2 студии или просторная квартира, Легница

Submit Property

2 студии или просторная квартира, Легница

Selling

2 студии или просторная квартира, Легница

zł 239.000

(0)
1 Views
авг 21, 2025

Dolnoslaskie, Legnica, ul. Stefana Czarnieckiego

Description

Продаётся объект площадью 70,10 м², расположенный на первом этаже жилого дома на улице Чернецкого в Легнице.

Квартира была функционально разделена на две независимые студии, что делает её отличным инвестиционным объектом для сдачи в аренду. Есть также возможность восстановить первоначальную планировку и создать просторную 3-комнатную квартиру – идеально для семьи.

Текущая планировка (две независимые студии):
Студия 1 – 29 м²:

Гостиная: 15 м²
Отдельная кухня: 9,3 м²
Ванная комната с туалетом: 4,5 м²

Студия 2 – 41 м²:

Гостиная с мини-кухней: 23 м²
Спальня: 13 м²
Ванная с туалетом: 5,5 м²

Заменённые коммуникации: водопровод, канализация, электропроводка и системы отопления
Полы с теплым покрытием по всему помещению
Высота потолков: 3 м – простор и комфорт
Окна с жалюзи
Система сигнализации – безопасность

Расположение в тихом районе города
Рядом магазины, сервисные пункты, школы, детские сады
Удобные транспортные связи с центром и другими районами

Кому подойдёт эта недвижимость?
Для инвестора – готовая планировка из 2 студий для аренды
Для семьи – возможность восстановления функции 3-комнатной квартиры

Не откладывайте – звоните и договаривайтесь о просмотре!

Описание недвижимости подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца. Прилагаются все усилия, чтобы оно соответствовало реальному состоянию.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь со мной по телефону 661 342 957. Я буду рад ответить на ваши вопросы и провести вас по объекту. Разговор не является обязательным и может приблизить вас к принятию решения.
Для комфорта и приватности владельца, посещения объекта осуществляются только по предварительной договорённости с нашим офисом.
Мы предлагаем:

Профессиональное обслуживание, основанное на многолетнем опыте, гарантирующее высочайшее качество услуг и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Гарантия безопасности сделки за счёт тщательной проверки документов, юридической поддержки и всестороннего анализа недвижимости.
Бесплатная оценка кредитоспособности и помощь в поиске наиболее выгодных вариантов финансирования, соответствующих вашим потребностям.
Поддержка по страхованию недвижимости, обеспечивающая полное спокойствие и защиту вашей инвестиции.
Нотариальное сопровождение и консультации на всех этапах покупки, включая юридические консультации, помощь в подготовке договоров и разъяснение всех формальных вопросов.

Указывается, что покупатель оплачивает все связанные с покупкой расходы, включая плату за офис.

Сертификат энергоэффективности - потребление энергии:

ЕС - полезное (кВтч/м²*год): 97,30; EK - конечное (кВтч/м²*год): 143,00; EP - первичная невосстановимая энергия (кВтч/м²*год): 160,40; EC02 - уровень выбросов CO₂ (тCO₂/м²*год): 0,03;

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 70,1 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Год постройки: 1920
Месячная плата: 300,0 злотых

Продавец: Маржена Новак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-kawalerki-lub-duze-mieszkanie-legnica-ID4xpFr

Overview

Property ID: 960fdd67-1cdb-4f0f-b110-efa921a00eba

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 3

Square: 70 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Ownership Type: full ownership