Продается 2-уровневая квартира площадью 94 м², расположенная в комплексе Мале Вильчыце, на границе северо-восточной части Вроцлава и Кельчова и Вильчыце.

Квартира располагается на 1-м этаже и мансарде террасного дома в тихом, зеленом комплексе.

Квартира:

Квартира имеет полезную площадь 94 м², более 120 м² на этаже в двухлокальном террасном здании.

Состоит из двух уровней, включая просторную гостиную с отдельной кухней, 2 спальни и ванную комнату, и просторный и уникальный мезонин.

Планировка квартиры:

Уровень 0:

• Прихожая с индивидуально изготовленным шкафом (около 3.0 м²)

Уровень 1:

• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней (около 37 м² в общей сложности),
• Основная спальня (10.5 м²)
• Дополнительная комната (более 10 м²), идеально подходит для детской комнаты или офиса
• Ванная комната (~ 4.5 м²) с большой душевой кабиной и индивидуальными шкафчиками

Уровень 2 (около 40 м² на этаже):

• Просторный и хорошо освещенный мезонин с двумя мансардными окнами и серией индивидуально изготовленных шкафов с полезной площадью около 25 м²

Дополнительная информация:

• Большой, центральный кондиционер, эффективно охлаждающий всю квартиру
• Теплый пол на всем 1-ом уровне
• Всё деревянное покрытие (двухслойный дуб)
• Практически все шкафы и мебель индивидуального производства
• Красивые лестницы к мезонину, сделанные на заказ, сочетают в себе дерево и металл
• Очень просторный балкон, выходящий на запад, как из гостиной, так и из основной спальни
• Окна на всех уровнях оборудованы автоматическими ставнями
• Скоростной оптоволоконный интернет
• Гладкие стены и архитектурный бетон на стенах
• Квартира отапливается газовым котлом, двухфункциональный.

Парковка:

Частное парковочное место перед домом, дополнительные общественные парковочные места в комплексе, ближайшее в нескольких десятках (20-30) метров от квартиры.

Стоимость:

Квартира без аренды. Фиксированные расходы - это плата за обслуживание общих территорий комплекса (около 220 PLN в месяц) и плата за метровые счетчики.

Расположение:

Комплекс тихий и мирный, полный зелени, с парком в сердце комплекса. Легко добраться до центра Вроцлава – рядом есть автобусная остановка (автобусная петля на входе в комплекс), а также много автобусных линий, включая экспресс-линии с Псие Поле (около 800 м) и пригородные прямо у входа в комплекс.

Рядом торговый центр, рынок у входа в комплекс, а также зоны отдыха, спортивные площадки и велодорожки.

Состояние квартиры:

Мы первые владельцы, здание было завершено в 2019 году и заселено с 2020 года.

Цена квартиры:

Частная продажа. Возможность покупки квартиры с выбранной мебелью по договоренности.

Цена: 929 000 PLN

Срдечно приглашаю вас связаться со мной и договориться о визите. Я охотно отвечу на все вопросы и покажу квартиру вживую, она производит уникальное впечатление.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-poziomowe-z-antresola-bezczynszowe-klimatyzacja-ID4vLyy.html