Эксклюзивное предложение | Продажа | ул. 9 Мая | Щецин Поморзаны

*** Готово для проживания или аренды

*** Отличное местоположение

*** Для студентов, врачей, пар, начинающих свою жизненную авантюру

Мы говорим по-английски. Parliamo italiano.

*** ПРЕДЛОЖЕНИЕ ***

На продажу готовая к заселению или аренде, просторная 2-комнатная квартира площадью 47.86 м2, которая включает:

• 18.47 м2 – светлая, солнечная гостиная с видом на фантастическую зелень,
• 11.36 м2 – спальня, выходящая на юго-запад
• 8.36 м2 – отдельная кухня с окном и встроенными шкафами
• 3.37 м2 – ванная комната с душем и туалетом
• 6.3 м2 – коридор с встроенным шкафом

Мечтаете о квартире, которая будет светлой и просторной в любое время дня? Это предложение для вас! Мы представляем уникальную квартиру на продажу, которая имеет огромное преимущество двойного оконного экспозиции, выходящего на северо-восток и юго-запад. Квартира расположена на третьем этаже здания 1971 года, на ул. 9 Мая, в быстро развивающемся районе Поморзаны в Щецине. Отопление от городской сети – отличные доходы. Квартира в очень хорошем состоянии, готова к заселению или аренде. Свежий ремонт в конце 2024 года. Оснащена, среди прочего, чугунной раковиной на кухне, стиральной машиной BEKO, кондиционером с функциями обогрева и охлаждения, итальянской мебелью, стеклянной душевой кабинкой от KERRA. Продажа со всей оборудованием, видимым на фотографиях.

Форма собственности – кооперативное право собственности на помещения, что означает, что покупка может быть произведена лицами вне Европейского Союза.

*** К квартире прилагается большое подвальное помещение с полками площадью 4 м2.

*** КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ? ***

Идеально подходит для одиноких, молодых пар, студентов медицинских университетов и других (близость к больнице и университету), врачей, людей, которые хотят хорошо связанное местоположение по всему городу, одновременно ценя тишину, спокойствие и зелень за окном. Благодаря отличному местоположению, недвижимость также отлично подходит для инвестиций в аренду.

*** ПРЕИМУЩЕСТВА ***

• расположение – хорошо связанный район города с остальной частью Щецина – как для нового владельца, так и для потенциального арендатора
• городское отопление
• низкие эксплуатационные расходы
• хорошая капитальная инвестиция для аренды
• общественный транспорт в пределах досягаемости
• быстрый выезд из Щецина
• район имеет всю необходимую торговую и сервисную инфраструктуру (Lidl, ИКЕА, ТЦ Атриум Моло, университеты, больница SPSK2, парк Поморжан, станции PKP и PKS)
• общественные парковочные места перед зданием
• полное оборудование

*** ТРАНСПОРТ ***

• быстрый выезд из Щецина
• экспресс-доступ к правобережным частям города
• транспортный узел в пределах досягаемости, в 5 минутах пешком от трамвайной петли (линии 3 и 6) и автобусной остановки – линия 53

*** ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ ***

• 680 PLN / месяц – административные платежи управляющему (включая: фонд капитального ремонта, горячая и холодная вода, вывоз отходов, администрирование, содержание общих помещений, центральное отопление – отличные доходы, 700 PLN за предыдущий год),
• электричество – оплачивается по факту потребления
• газ – оплачивается по факту потребления (только газовая плита – примерно 25 PLN / месяц)

*** Смотрите рекламное видео сейчас и запланируйте живую презентацию со мной.

Больше фотографий можно найти на нашем сайте Madro Real Estate.

Мы управляем арендой. Мы продаем недвижимость. Щецин и окрестности.

Если вы хотите продать или сдать вашу недвижимость, цените профессионализм и агентов, заботящихся о безопасности сделки, - не стесняйтесь связаться со мной.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-duze-pokoje-z-oddzielna-widna-kuchnia-pelne-wyposazenie-ID4vP9r.html