Предложение эксклюзивно для homfi: Продается просторный энергоэффективный отдельно стоящий дом, расположенный в живописной зеленой области — в тихом уединении от городской суеты, однако с быстрым доступом как к Ржешову, так и к Ланчуту. Недвижимость расположена на большом огороженном участке площадью 2 014 м² (прибл. 0,5 акра), обеспечивая идеальные условия для жизни в гармонии с природой, сочетающиеся с комфортом современных технологических решений. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
✔ Отличное расположение — быстрый доступ к Ржешову всего за 15–20 минут благодаря недалеко расположенной автомагистрали S19
✔ Тишина, спокойствие и близость к природе — дом окружен лесом, предлагая расслабляющие виды и свежий воздух каждый день
✔ Полностью подключен к коммунальным услугам — вода, канализация, электроэнергия и газ доступны на участке
✔ Фотоэлектрические панели по старым тарифам — экономьте на счетах и добейтесь энергетической независимости
✔ Отопление с помощью теплового насоса, дополнительно — камин на дровах в гостиной
✔ 5 закрытых помещений — идеально подходит для большой семьи, дистанционной работы или зоны отдыха
✔ Три спальни на верхнем этаже имеют собственные гардеробные комнаты
✔ Средний расход электричества составляет около 200 злотых в месяц (отопление тепловым насосом, горячая вода, индукционная плита, освещение/электрика — на 5 жильцов); дополнительно оплачивается только потребление воды и вывоз мусора по факту
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в Подгвиздове, в муниципалитете Черна, Ланчутский уезд. Деревня к северо-востоку от Ржешова. В тихой зеленой местности, обеспечивающей спокойную жизнь вдали от городского шума. Отличная доступность автомагистралей S19 и A4, до центра города Ржешов — около 15–20 минут на скоростном маршруте.
Рядом:
✔ 300 м — продуктовый магазин, остановка автобуса, посылочный ящик InPost
✔ 500 м — Центр культуры社区
✔ 1 км — комплекс школ S. Pigon (детский сад, дошкольное учреждение, начальная школа)
✔ 1,1 км — конная ферма
✔ 1,5 км — деликатесный магазин Odido
✔ 3 км — Wake Zone Rzeszow, ранчо у пруда, пляж для отдыха
✔ 9 км — аэропорт Ясионка и промышленная зона Ржешова
ДОМ И УЧАСТОК: ✔ Расположен на просторном участке 2014 м²
✔ Огорожен спереди; боковые и задние ограждения с посаженными туями; необходимы установка ворот и перил спереди
✔ Доступ по муниципальной гравийной дороге
✔ Построен из традиционной красной кирпичной кладки, крыша — металлочерепица
✔ Асфальтированная подъездная дорога, дорожка вокруг дома и терраса в садовой зоне
✔ Установлены наружные рольшторы
✔ Установлена система сигнализации и видеонаблюдения
✔ Проводка для автоматических ворот
✔ Тёплый пол в прихожей, кухне, туалете и ванной комнате
✔ Тепловой насос и фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт по старым тарифам для максимальной экономии энергии
✔ Подключен оптоволоконный интернет
✔ Есть газовое подключение (в будущем — возможность перейти на газовую плиту или установить газовую котельню)
ДОМ: Построен в 2019 году по проекту Jupiter II (с модификациями — повышенной стеной колена), с жилой площадью 224,5 м², включающий:

• ПРИХОЖАЯ — 6,4 м²
• Холл — 10,4 м²
• Кухня — 9,1 м² + кладовая — 2,3 м²
• Гостиная с зоной для обеда — 39,9 м², с выходом на террасу и в сад
• Туалет — 1,7 м²
• Кабинет — 11,8 м²
• Кладовая — 7,8 м²
• Двойной гараж — 36,2 м²

На верхнем этаже:

• Холл — 14 м²
• Ванная — 10,5 м²
• Постирочная — 5,5 м²
• Спальня — 17 м² + гардеробная — 3,9 м²
• Спальня — 14,5 м² + гардеробная — 3,5 м²
• Спальня — 16 м² + гардеробная — 3,5 м²
• Тренажерный зал — 10,5 м²

Внутренние особенности включают дубовые лестницы с перилами и кварцевые кухонные столешницы. В продаже включены все бытовые приборы и электроника (холодильник, плита, духовка с микроволновой печью, вытяжка, телевизор и др.) и полностью мебель — за исключением трех кроватей с матрасами.

Финансовая часть: Цена — 1 199 000 злотых. Хотите посмотреть? Не ждите — запишитесь на просмотр уже сегодня! Свяжитесь с нами по тел. +48 799 350 796 или отправьте письмо через форму обратной связи, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно? Помимо агентов по недвижимости, которые помогают в поиске и покупке вашего жилья мечты, мы предлагаем услуги опытных кредитных консультантов, профессиональных дизайнеров интерьера и эффективных управляющих недвижимостью. С нами вы можете покупать, финансировать, оформлять дизайн, завершать отделочные работы, сдавать в аренду или продавать недвижимость — всё под одной крышей. Заинтересовались? Узнайте подробнее у вашего консультанта homfi.

Технические характеристики:
Общая площадь: 224,5 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2019

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни в м²: 9,1

Продавец: Клаудия Вробель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/20-ar-dzialki-fotowoltaika-10kw-pompa-ciepla-ID4vnKC#map