Живите в одной студии и сдавайте в аренду другую — или максимально увеличьте свою прибыль, сдавая в аренду обе студии одновременно. Доступно для покупки только как комплект с двумя студиями — 2 независимые студии в рамках одного объекта недвижимости.
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: студия 1 (30 м²): сдаётся за 2100 грн/мес.
Студия 2 (29 м² + балкон): сдаётся за 2300 грн/мес.
Общий доход от аренды: 4400 грн/мес.
Рентабельность инвестиций: более 7%.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул. Томажовска 19 (Вроцлав — Гай). Расположена между улицами Боровска, Каменная и Гайова.
Близко к Экономическому университету и Медицинскому университету, что гарантирует высокий спрос среди арендаторов, особенно студентов и молодых специалистов.
Перед зданием находится зеленая площадь, а также имеется много свободных парковочных мест.
НЕДВИЖИМОСТЬ: Общая площадь 67.65 м², разделена на две независимые студии (30 м² и 29 м² + балкон).
Дополнительно:
Общая коридорная зона: 7 м²
Кладовая: 1.8 м²
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Высокая доходность
Две полностью независимые студии — гибкие варианты аренды
Высокий спрос на рынке аренды
Низкие операционные и обслуживания расходы
КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полная собственность с земельным участком и в реестре ипотек.
Хорошо обслуживаемое здание после реконструкции крыши.
Чистая и аккуратная лестница.
Низкие административные сборы.
Газовый комбинированный котел с закрытой камерой сгорания.
ПВХ окна.
Много свободных парковочных мест рядом.
Зеленый вид.
Объект продается полностью меблированным и оснащенным.
ЦЕНА: 335 000 злотых — цена за одну студию
669 000 злотых — цена за обе студии
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам через контактную форму, доступную в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, организовав все в одном месте? В дополнение к помощи агентов по недвижимости в поиске и приобретении недвижимости, мы предоставляем опытных экспертов по кредитам, талантливых дизайнеров интерьеров и креативных специалистов по управлению арендой.
Благодаря этому вы найдете объект с нами, профинансируете его покупку, разработаете и обустроите интерьер, а затем продадите или сдаете его в аренду с управлением арендой. Заинтересовались? Попросите у агента подробнее.

Характеристики:
Площадь: 30,0 м²
Спальни: 1
Этаж: 4
Построен: 1908

Продавец: Виктор Влодарчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2x-kawalerka-dwupak-inwestycyjny-blisko-uczelni-ID4xtBk