На продажу, от частного лица, функциональная 3-комнатная квартира площадью 52.5 м², расположенная на 1-ом этаже 10-этажного дома после термомодернизации. Объект расположен в удобном месте в Хоржуве, на улице Гварецка.
Квартира полностью отремонтирована (новые стяжки, новая электропроводка включая основной источник питания, новая водопроводная и канализационная система, новые пластиковые стеклопакеты по всей квартире, новые радиаторы).

Преимущества объекта:
- большая часть окон выходит на лес, обеспечивая хороший вид и значительную приватность
- балкон – отремонтирован в прошлом году (новый перила, полы и установленное покрытие из поликарбоната)
- современные 2 лифта
- погреб – сухой и безопасный
- низкая арендная плата, охватывающая фонд на ремонт, авансовую оплату отопления, холодной воды, утилизации отходов, сборы за лифт, страховку квартиры – около 500 PLN (в зависимости от числа арендаторов и потребления)
- две большие парковки в непосредственной близости
- раздвижные двери по всей квартире

Планировка квартиры:
- просторная гостиная, полностью меблированная (угловой диван, шкаф, стеклянный витрина, ТВ-тумба), с выходом на балкон и дополнительным настенным биокамином
- спальня с встроенным индивидуальным гардеробом и функциональной кроватью с дополнительным местом для хранения
- дополнительная комната, организованная как детская с большим индивидуальным гардеробом
- функциональная, светлая кухня с полной комплектацией (мебель и техника – холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная плита, посудомоечная машина, встраиваемая вытяжка)
- ванная комната с душем, туалетом, раковиной, газовым котлом, местом для стиральной машины, встроенной мебелью и функциональной столешницей
- прихожая с встроенным гардеробом для одежды с зеркалом и хранилищем

Здание и окрестности:
Здание прошло термомодернизацию, что сделало квартиру экономичной по затратам на отопление. Участок ухоженный, с множеством зеленых площадок и игровых площадок. Рядом находятся магазины, сервисные пункты, такие как почта, клиника, аптеки, библиотека, церковь, терминалы для посылок в пределах 300 м, школа (200 м), детские сада и дошкольные учреждения, Силезский университет (500 м).

Локация:
Квартира расположена в спокойной части Хоржува, с удобным доступом к общественному транспорту, паркам (Скалка, Амелунг) и средней дороге (1 км).

Общественный транспорт:
Недалеко (примерно 300 м) находятся остановки трамваев и автобусов, позволяющие быстро добраться до центра Хоржува, Катовице, Бытома и других городов агломерации.

Магазины и услуги:
В окрестности находятся: Żabka (50 м), Biedronka (400 м), E.Leclerc (500 м), Lidl (1000 м)

Состояние квартиры:
Квартира полностью меблирована и оборудована, готова к заселению.

Без посредников и агентов, пожалуйста.

Приглашаю на просмотр. | Продавец: Сандра |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-52-5-m-z-balkonem-i-piwnica-chorzow-gwarecka-CID3-ID169Wdf.html