3-комнатная квартира площадью 54,2 м² с садом • Псиэ Поле – Вроцлав • Без комиссии

ул. Пивника Понуравего, Псиэ Поле, Вроцлав

Цена: 599 900 злотых

Прямая продажа от владельца – комиссия 0%.

Квартира готова к заселению.

Продается светлая, полностью функциональная 3-комнатная квартира площадью 54,2 м², расположенная на первом этаже уютного одноэтажного здания (4 квартиры в подъезде). Квартира полностью готова к въезду.

Планировка комнат:

• Кухня с обеденной зоной - 16 м²
• Комната – 13 м²
• Комната – 9 м²
• Комната – 9 м²
• Ванная – 4 м²
• Прихожая – 3 м²

Дополнительно:

• Погреб approx. 20 м² – зарегистрирован в земельном и ипотечном реестре
• Доля в мансарде – 1/4 – зарегистрирована в земельном и ипотечном реестре
• Огороженный сад с качелями – approx. 40 м² (используется только владельцем квартиры, вне земельного кадастра)
• Возможность аренды огорода/дачи approx. 300 злотых в год

Стандарт отделки:

• Кухня оснащена газовой плитой с духовкой и мебелью
• Ванная оборудована ванной, сантехникой
• Ламинированные полы
• ПВХ-окна
• Встроенные шкафы в 2-х комнатах и коридоре
• Новые внутренние и внешние двери

Отопление:

• Газ – двухфункциональный котел Viessmann с закрытой камерой сгорания

Коммунальные платежи:

• Аренда: 550 злотых (вода + отходы)
• Ремонтный фонд: approx. 54 злотых
• Электричество и газ: по факту потребления

Преимущества недвижимости:

• Квартира двухсторонняя – восток-запад
• Очень светлая и теплая
• Цветочный сад и деревья под окнами (используются только владельцем квартиры)
• Парковочные места у здания

Расположение – отличная транспортная развязка и инфраструктура:

• 20 минут до центра города на общественном транспорте
• Остановка маршрутки №147 возле дома
• Рынок Псиие Поле – 500 м (маршруты: D, N, 111, 121, 128, 130, 131, 151, 924)
• 10 минут на автобусе до ТЦ «Коронa»
• 10 минут пешком до магазинов, школ, детсадов
• 500 м до вокзала Вроцлав Псиэ Поле

Местоположение и отдых:

• Спортивный центр KGHM с современной легкой атлетикой
• Дачные участки, прогулочные зоны и велосипедные дорожки, река Видава
• Аквапарк Закшув – 2 км (работает круглый год, с тренажерным залом и фитнесом)

Юридический статус:

• Полная собственность
• Чистый земельный и ипотечный реестр
• Без обременений и долгов
• Продажа напрямую от владельца – без комиссии

—

Заинтересованные стороны могут связаться через личное сообщение или рекламные сервисы.

Фотографии доступны по запросу. Возможность посмотреть квартиру по предварительной договоренности.

Характеристики:

Площадь: 54,2 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1935
Месячная плата: 550.0 злотых

Дополнительные особенности:

Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да

Продавец: Урсула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-54-2m-z-ogrodkiem-i-piwnica-20m2-bez-prowizji-ID4xDj8