Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 60 м², расположенная на 3-м этаже современного жилого комплекса с лифтом (2017 года) в жилом районе Вротков – ул. Залевского. Здание находится в последней линии застройки, прямо у Земежецкого водохранилища! Квартира очень просторная и включает в себя большую гостиную с соединением с коридором и кухней (в виде пристройки), а также 2 отдельные комнаты и санузел. Удобно подходит для проживания семьи из 2+2. Пол отделан деревянными панелями и шестигранными плитками (коридор и кухня). Ванная полностью отделана плиткой и оборудована необходимой сантехникой. Квартира ориентирована (восток — комнаты, запад — кухня и гостиная). Благодаря установке кондиционера (завершение установки в 2024 году), даже в жаркую погоду в доме прохладно; дополнительное преимущество — возможность отопления с помощью кондиционера. Вход оборудован кодовым замком для повышения безопасности. Лифт идет на уровень -1 (подземная парковка). Парковочное место находится в гараже и расположено рядом с лестницей. Район тихий, с множеством семей с детьми; близость водохранилища и лесов позволяет отдыхать на природе без долгих поездок. Основные преимущества квартиры: Гостиная с кухонным районом: около 30 м² Две дополнительные комнаты: 11,2 м² и 9,2 м² Ванная: 5 м² Лоджия- балкон: 9 м² – западная ориентация (послеобеденное солнце) Окна комнат выходят на восток – приятное утреннее освещение, прохлада летом квартира находится в среднем подъезде – хорошие теплоизоляционные условия, низкие теплопотери. Кондиционер с возможностью отопления. Кирпичный погреб (полностью построен стенами — без сеток и открытых пространств + механическая вентиляция): 9 м² – просторный и сухой. В квартиру подведён газ, без счетчика и договора с PGNiG – в настоящее время используется индукционная плита. Газовое отопление осуществляется через котельную в здании – независимость от муниципальной сети, активирована по запросу сообщества. Парковочное место: возможность приобретения собственного парковочного места в подземном гараже – дополнительная стоимость: 40 000 PLN. Местоположение: Зелёный, тихий район. Водохранилище Земборжицки – всего 2 минуты пешком. Поблизости: природный заповедник Старый Гай, многочисленные зоны для отдыха. Развитая инфраструктура: детский сад, ясли, школа, магазины, ТЦ Диамантева. Транспорт: Отличное общественное сообщение – маршруты: 6, 15, 21, 25, 34, 37, 38, 40, N1.

Технические характеристики:
Площадь: 60,0 м²
Спальни: 3
Санузлы: 1
Этаж: 3
Построено: 2017
Месячная плата: 800,0 PLN

Дополнительные параметры:
Без аренды: да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Мариуш Мортка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-60-m-wrotkow-ul-zalewskiego-lublin-ID4y10J