Предлагается к продаже просторная и тихая трехкомнатная квартира с балконом, расположенная на первом этаже трёхэтажного жилого дома по адресу ул. проф. Влодзлава Конопчиньского 7A в Кракове (Ручжаж).


Объект недвижимости:
Площадь 64.53 м² включает:
• гостиная с кухней 26.28 м²
• спальня 12.66 м²
• комната 12.37 м²
• ванная комната 3.93 м²
• коридор 7.97 м²
• туалет 1.32 м².

Основные преимущества:
• балкон,
• кладовая 3.47 м²,
• паркоместо в подземном гараже (за дополнительную плату),
• ориентация: двухсторонняя: спальня — восток, гостиная и комната — запад,
• окна из гостиной и балкона выходят во внутренний двор, а из спальни — на открытую территорию.
• отопление и горячее водоснабжение — муниципальные.


Подробности об объекте:
• Квартира очень просторная и тихая.
• Полы в комнатах — деревянные, экзотический паркет Merbal, оконные рамы также деревянные.
• Кухня с большим островом, оснащена бытовой техникой (холодильник-морозильник, духовка, плита, посудомоечная машина, вытяжка).
• В комнатах установлены вместительные встроенные шкафы.
• Ванная с ванной.

Здание:
Четырехэтажный жилой дом, построенный в 2007 году. Оснащен домофоном, подземным гаражом и парковкой на поверхности. Лестницы чистые и обновленные. О Surroundings: благоустройство района, много зелени и растительности. Доступ к парковке перед зданием через шлагбаум, управляемый дистанционно. Район охраняется и видеонаблюдается.


Расположение:
Благодаря привлекательному расположению, жители имеют доступ к различным удобствам:

• Центральный рынок и центр — 6 км (17 минут на автомобиле),

• инфраструктура обслуживания: в 5 минутах пешком (290 м) Carrefour Market, (300 м) Biedronka, (450 м) Zabka, 15 минут пешком до ТЦ Atut, Action, Leroy Merlin, Lidl, Pepco, Jysk; в 15 минутах на машине — Aldi, Kaufland, PH Zakopianka, Castorama, Бонарка,

• разнообразные зеленые и рекреационные зоны — лес Кжемянице, парк Спакерняк, парк Закжовеек с зоной купания, скалы Твардовски, лес Борковски. Парк за кампусом, многочисленные площадки для игр,

• дорожки для прогулок и велосипедные маршруты, тренажерные залы, фитнес-клубы, теннисные корты, спортивный центр Cascada с бассейном,

• детские сады, ясли и школы рядом, близко к кампусу ЮК,

• общественный транспорт — троллейбусный кольцевой маршрут «Красные Маки» в 9 минутах пешком:
- автобусы (маршруты 116, 196, 203, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 476, 578, 662, 903)
- трамваи (маршруты 11, 17, 18, 52, 62)
- ж/д станция «Краков Бонарка» — 11 минут на автомобиле, 5 км, курсирует экспресс-люкс (СКА2),

• доступ к аэропорту Балице — 15 минут на автомобиле по автостраде A4.


ЦЕНА: 999 000 злотых + 25 000 злотых за кладовую и возможность приобрести паркоместо в подземном гараже за 60 000 злотых.

Искренне приглашаю связаться со мной для просмотра и консультации!

Технические данные:
Площадь: 64.53 м²
Комнат: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построено: 2007
Месячная плата: 818,0 злотых

Дополнительные преимущества:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Юстина Кубик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-balkon-dla-rodziny-ruczaj-ID4sCBd