Просторная, удобно спланированная и светлая трехкомнатная квартира в Варшаве, район Тарговаек, расположенная в закрытом и ухоженном жилом комплексе. Расположена на втором этаже (третьем от дороги) четырехэтажного дома 2004 года по ул. Ремишевская 1. Идеально подходит для инвестиций, начинающих или для семьи. Квартира находится в очень привлекательной части Тарговаека. С одной стороны, близость к парку Стефана Виечекки «Виеха», лесу на Утрате и Бардовскому пруду — невероятно живописным зелёным зонам, ценимым жителями Варшавы, обеспечивающим тишину и контакт с природой, а с другой — удобный доступ к коммерческой и сервисной инфраструктуре района Тарговаек. Безусловные преимущества квартиры включают: - капитальный ремонт, выполненный в 2024 году, что означает, что вам останется только перенести мебель для жизни или аренды, - планировка, характеризующаяся отличной эргономикой отдельных комнат, предоставляющей очень большие возможности оформления, - экспозиция окон по трем сторонам света (юго-запад, северо-восток и северо-запад), обеспечивая достаточное освещение и тепло, - уютная лоджия с необычайно большой площадью, создающая ощущение комфорта и спокойствия, идеально выполняющая функцию зоны отдыха дома, - расположение, гарантирующее отличную связь с остальной частью столицы (близость станций метро Targowek Mieszkaniowy и Trocka, а также автобусных остановок прямо у дома), - безопасный, закрытый и тихий жилой комплекс. Общая площадь квартиры составляет 70,45 м² и включает следующие помещения: - просторная гостиная (21,55 м²) с выходом на уникальную лоджию (14,50 м²), - светлая, практически мебелированная и открытая кухня к гостиной (10,70 м²), - большая, хорошо спланированная спальня (11,50 м²), - средняя, хорошо спланированная спальня (10,00 м²), - ванная комната с душем (4,00 м²), - туалет (2,00 м²), - коридор с просторным встроенным шкафом (10,70 м²). Дополнительно оплачивается кладовая площадью 3,47 м² за 20 000 зл — обязательная покупка. Место для парковки в подземном гараже оплачивается дополнительно за 50 000 зл — обязательная покупка. Здание управляется эффективно работающим жилищным кооперативом, хорошо содержится, регулярно очищается и модернизируется. Рядом расположено много общедоступных бесплатных парковочных мест. Правовой статус собственности — право собственности по договору о совместном владении помещений с земельным и ипотечным реестром. Все городские коммунальные услуги. Газ на кухне. Текущая арендная плата — 1200 злотых. Высота потолков — 266 см. Окна ПВХ. Паркет из качественной древесины и керамогранит на полу. Предоставляется интернет по оптоволоконной связи. Новая бытовая техника и мебель. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Рядом — полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура. В пешей доступности — продуктовые магазины, рынок Trocka, пекарни, супермаркеты (Lidl, Biedronka, Kaufland, OBI, Media Expert), частные и государственные детсады, начальные школы, общеобразовательные школы, высшие учебные заведения, театр Рампа, медицинские клиники, аптеки, парк Стефана Виечекки «Виеха», лес на Утрате, Бардовский пруд, площади, игровые площадки, тренажерные заллы, фитнес-клубы, рестораны и кафе. 2,5 км до торгового центра Galeria Wilenska. ТРАНСПОРТ: Рядом с домом расположены остановки многих автобусных маршрутов, обеспечивающих быстрый доступ во все части столицы и на пригороды Марек. 650 метров до станции метро Targowek Mieszkaniowy (7 минут пешком), 850 метров до станции метро Trocka (10 минут пешком). 4,5 км до въезда на маршрут S8. Эксклюзивное предложение, доступное только в нашем офисе. Приглашаю связаться со мной и ознакомиться с квартирой. Михал Бартосиак Trust Estate 888 784 790