Уважаемый господин/госпожа, приглашаем вас ознакомиться с предложением о продаже 3-комнатной квартиры, расположенной в Варшаве, в районе Влохи по адресу ул. Раковская 8 (на границе с Охотой).

Местоположение: Сам жилой комплекс — тихий жилой массив, предназначенный для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни вблизи центра города, окружённый зелёными зонами и развитой коммерческой и сервисной инфраструктурой.
Развитая инфраструктура:
- детский сад/ясли — 100 м
- многочисленные услуги: пекарня, мясная лавка, овощной магазин, Żabka, парикмахерская, стоматолог, итальянский ресторан, суши, кафе, Carrefour — 3 м (в жилом доме)
- остановка автобусов: 200 м (линии 228, 328, 414)
- трамвайная остановка: 800 м
- станция PKP Rakowiec (линии 7, 9, 15) — 800 м
- станция PKP Warszawa Rakowiec — 800 м
- торговый центр Galeria Łopuszańska — 500 м
- торговый центр Blue City — 2,5 км
- парк Szczesliwiecki — 2 км
- аэропорт имени Шопена — 5,5 км
- центр Варшавы — 6 км
- Варшавский медицинский университет — 3 км.

Недвижимость:
Квартира выполнена в высоком стандартe, с деревянными полами и высококачественной мебелью, изготовленной на заказ столяром. Светлые и просторные интерьеры создают атмосферу комфорта и уюта.
Квартира построена в 2018 году, полностью меблирована и укомплектована, готова к въезду или сдаче в аренду.

Расположение комнат:
- гостиная с мини-кухней (28 м²) — дубовый пол, высококачественные кухонные шкафы, оборудованные бытовой техникой (индукционная плита, духовка, микроволновая печь) и обеденным столом с стульями. В гостиной — функциональный раскладной диван, комод и тумба под ТВ.
- спальня 1 (10,50 м²) — вместительный шкаф, кровать 160x80.
- спальня 2 — континентальная кровать 160x200 с матрасом, встроенный шкаф 3 м, комод, письменный стол.
- ванная комната (4,9 м²) — ванна, раковина и множество встроенных шкафов.
- корзина (1,5 м²), переделана в гардероб.
- коридор с встроенным шкафом.
К квартире прилагается балкон около 8 м² и 2 кладовые на этаже общей площадью 8 м² — по дополнительному согласованию.

Здания:
Объект введён в эксплуатацию в 2017 году.
Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного блока с лифтом.
В здании есть подземный гараж и собственный двор с игровой площадкой, предназначенной только для жильцов.
Территория жилого комплекса огорожена и под видеонаблюдением, что повышает комфорт проживания и уровень безопасности.
К квартире предоставляется парковочное место (не стандартное, больше обычного, с возможностью дополнительных строительных работ) за дополнительную плату — покупка не обязательна.

Правовой статус:
Квартира принадлежит собственнику, есть земельный и ипотечный реестр, что позволяет приобрести её в кредит.
С радостью приглашаю вас на презентацию и для связи со мной по телефону.
Дарья Фрацек, тел. 792 360 784

Технические характеристики:
Площадь: 63,0 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 4
Построена: 2017

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: Да

Продавец: дарья

Контакт: 792 360 784

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-blisko-wum-blisko-parku-szczesliwice-ID4wTN3.html