Катовицы, ул. Лишиекего 6 — просторная, светлая и функциональная квартира с балконом, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт проживания в центре города с легким доступом к университетам, магазинам, общественному транспорту и зеленым зонам. Предлагается уникальная квартира, объединяющая два отдельных блока площадью 55,2 м² и 21,3 м², что в сумме составляет 76,5 м² функциональной площади. В настоящее время квартира состоит из:
- 3 комнат,
- отдельной кухни с встроенной мебелью, оснащенной бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, духовка, холодильник-морозильник),
- просторной ванной комнаты с туалетом, оборудованной ванной и душевой кабиной,
- коридора с вместительным встроенным шкафом. Легко возможно восстановить исходную планировку — 4 комнаты — что может стать преимуществом для большой семьи или инвестора, заинтересованного в сдаче в аренду. В квартире есть погреб площадью 5,90 м². Возможна покупка гаража площадью 17,50 м² (расположенного в здании). Требует ремонта, что создает отличные возможности для индивидуальной отделки и адаптации пространства под личные потребности — как для проживания, так и для инвестиций. Дом, в котором расположена квартира, ухожен, лестничные клетки отремонтированы и оснащены домофоном. В здании есть два лифта. Область тихая и безопасная. Благодаря близости как к центру, так и к зеленым зонам, жители могут наслаждаться спокойствием и комфортом городской жизни. Полы в комнатах — паркет (частично нуждается в обновлении), в кухне, коридоре и ванной — плитка. Стены — гладкая штукатурка, окрашенная эмульсионными красками. В кухне и ванной — керамическая плитка. Окна и двери — ПВХ. Отопление — централизованное. Водяное отопление — газовое. Преимущества недвижимости:

• 8-й этаж
• приятный вид на панораму города
• балкон, идеальный для утреннего кофе или отдыха после работы
• отличное месторасположение — рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта
• возможность гибкой перепланировки и разделения комнат для сдачи (2 квартиры)
• большая площадь по привлекательной цене
• отличное предложение как для семей, так и для инвесторов

Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к нескольким престижным университетам:

• Академия физической культуры (AWF)
• Экономический университет
• Академия изобразительных искусств (ASP)
• факультеты Университета Силезии

Рядом также расположены автобусные остановки «Катовицы AWF», обслуживаемые линиями 12, 46, 115, 657 и 689, что обеспечивает удобные связи с другими частями города и региона. В менее чем 10 минутах ходьбы — железнодорожная станция PKP. В непосредственной близости находятся многочисленные продуктовые магазины, аптеки, банки и сервисные точки, что облегчает ежедневные покупки и дела. Зеленые зоны (Парк Кошуцкого), расположенные близко, являются идеальным местом для ежедневных прогулок или пробежек, позволяя связаться с природой, не покидая города. Многочисленные культурные и спортивные объекты обеспечивают богатый спектр деятельности для детей и взрослых. Приглашаем на просмотр. Ответственный посредник по оформлению брокерского соглашения: Анна Кавка (лицензия №: 15908). Мы приглашаем ознакомиться с нашим обширным предложением продажи и аренды квартир, домов, участков и коммерческих помещений на сайте. Помогаем в получении ипотечного кредита. Ждём сотрудничества. Центр недвижимости Силезии Sp. z o.o. Надежные профессионалы. Лицензия ответственного посредника: 15908. Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 76,5 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 8
Построено: 1977
Ежемесячная плата: 1040,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Анна Кавка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-z-balkonem-katowice-lisieckiego-6-ID4xUz5