БЕЗ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ПЛАТЫ 3 комнаты в исключительном месте - Вильчак/Центр/Вид на прекрасную зелень и тишину

Квартира расположена на последнем этаже хорошо сохранившегося многосемейного дома 1920 года. Вид на зелень, а также расположение окон обеспечивают жильцам приватность и тишину, которые обычно не ассоциируются с проживанием в центре. Каскадный сад служит отличной альтернативой балкону. Вблизи находится Торговый центр Рондо и остановки общественного транспорта. 10-минутная прогулка приведет нас к Острову Млыны рядом со Старой рыночной площадью, а также в парк на канале Быдгощ.

Общая площадь 48 м2 состоит из: большой светлой ванной комнаты с туалетом и мансардным окном, коридора с открытым входом в просторную гостиную, из которой мы напрямую попадаем в две независимые комнаты и кухню. Такая планировка позволяет создать большое, открытое пространство, не ограниченное распространенным длинным коридором, встречающимся в жилом строительстве. Жилое помещение имеет подвал площадью 3,90 м2 (по данным земельного и ипотечного реестра).

Отопление обеспечивается современным газовым центральным отоплением с двухфункциональным котлом Termet Mini Max Eco (+термостат для программирования температуры в квартире). Дополнительным источником отопления является печь на дровах от Jotul, которая идеально вписывается в интерьер гостиной, дополненный многочисленными деревянными элементами и декоративной стеной из оригинального кирпича.

В комплект входят многочисленные встроенные шкафы (в коридоре, ванной, кухне, спальнях), посудомоечная машина и газоэлектрическая плита. В 2016 году во время ремонта кухни была заменена электрическая проводка.

Жемчужиной является полностью индивидуальная установка, сделанная в 2021 году в одной из спален, состоящая из шкафов и уникального чердака, предназначенного для сна.

В этой спальне пол покрыт качественным ковром на пенопластовой основе. Преимуществом является ванная комната, достаточно большая, чтобы в нее поместился шкаф для одежды, а также стиральная машина и сушилка.

Квартира очень экономична в обслуживании. Кроме личных платежей за медиа, владельцы несут только низкие расходы на фонд содержания в размере 130 PLN/месяц (без административной аренды управляющему - жилищной общины). Оптоволокно было проведено в квартиру. В зависимости от потребностей, квартира подходит для немедленного заселения или для освежения/ремонта.

Квартира продается без посредников (хотелось бы, чтобы так и осталось), что имеет свои преимущества. Первоначально нет комиссии, и также не будет неэтичного искажения реальности (моя "любимая" практика - добавление метров подвала к общей площади, чтобы снизить цену за квадратный метр). Поэтому цена более гибка, и возможны переговоры.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-z-klimatem-w-spokojnej-lokalizacji-ID4rIdC.html