Рекомендуем к продаже 3-комнатную квартиру площадью 65,5 м², расположенную на 4-м этаже современного дома с лифтом по адресу Алея Вышчиговой (Варшава, Мокотув). Объект находится в ухоженном жилом комплексе 2011 года с охраной, видеонаблюдением и закрытым двором. Просторное парковочное место в подземном гараже (дополнительно 60 000 PLN), размещённое рядом с подъездом, и кладовая 3 м² включены в цену. Планировка:

• Гостиная с кухней – 24 м²
  
• Спальня I – 15,5 м²
  
• Спальня II – 10 м²
  
• Просторный коридор – 7 м²
  
• Ванная с ванной – 4,5 м²
  
• Гардеробная – 3 м²
  
• Балкон – 15 м² (из гостиной и одной спальни)
  

Ключевые преимущества:

• Светлые комнаты с большими окнами и выходом на просторный балкон с открывающимся видом
  
• Отдельная гардеробная и вместительные встроенные шкафы
  
• Полностью оборудованная кухня: индукционная плита, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, электрочайник
  
• Деревянные звукоизоляционные окна с внешними солнцезащитными жалюзи и blackout-роллонами в спальнях
  
• Ванная с ванной, стиральной машиной и встроенной мебелью
  
• Видеодомофон
  

Расположение — отличная транспортная доступность и зелёные зоны:

• 150 метров до автобусной остановки, 400 метров до трамвайной
  
• Велосипедные дорожки прямо от дома
  
• Быстрый выезд без пробок на ул. Ржмовского и ул. Пулавская
  
• Близость к рекреационным зонам: ипподром Служев, пруд Служевский, парк Служев у Долины
  
• Рядом магазины, рестораны, сервисные точки, детские сады и школы
  

О здании:

• Год постройки: 2011
  
• Современный лифт
  
• Закрытая территория с игровой площадкой
  
• Комната для колясок
  
• Видеонаблюдение и охрана
  

Дополнительная информация:

• Аренда 770 PLN (включая авансы за воду, отопление и ремонтный фонд)
  
• Коммунальные услуги по факту потребления
  
• Квартира и парковочное место зарегистрированы отдельными земельными и ипотечными регистрационными записями
  
• Владение: полное право собственности
  
• Отопление: муниципальное
  
• Доступно с: 01.07.2025
  
• Парковка в гараже: 60 000 PLN (обязательно)
  
• Кладовая: входит в стоимость
  

Если вас заинтересовало – свяжитесь для ознакомительной встречи!
Говорю по-английски. Если появится интерес, не стесняйтесь связаться со мной.

Łukasz Kłosiński Профессиональный лицензия № 19837

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 1 Гражданского кодекса. Мы стараемся обеспечить актуальность, полноту и надежность информации в наших предложениях. Информация предоставлена на основе заявлений сторон-продавцов.
Агентство недвижимости Koloseum застраховано по гражданской ответственности в соответствии с Регламентом Министра Финансов от 26 апреля 2019 года о обязательном страховании гражданской ответственности агента по недвижимости (Джорнал Законодательства 2019, пункт 804).
За услуги взимается комиссия в виде вознаграждения.
Ответственный за выполнение брокерского договора: Łukasz Kłosiński (лицензия № 19837)

Технические характеристики:
Площадь: 65,5 м²
Комнат: 3
Ванные: 1
Этаж: 4
Построено: 2011
Месячная плата: 770,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Łukasz Kłosiński

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-tarasem-15-m-ID4x5Dk