На продажу просторная трехкомнатная квартира под ремонт, площадью 59,9 м², расположенная на первом этаже 15-этажного панельного дома по адресу Витолиньска 4, Варшава. Это квартира по кооперативной собственности без возможности оформления земельного и ипотечного реестра.

Квартира:
Квартира состоит из трех просторных комнат: самая большая – 18 м², две другие – по 11,3 м² и 10,5 м². Значительным преимуществом является отдельная, светлая кухня площадью 6 м², а также отдельная ванная комната (3 м²) и туалет (1,5 м²), что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Просторный коридор (9,6 м²) предлагает отличные возможности для обустройства, а лоджия (5,2 м²), входящая в состав квартиры, является идеальным местом для отдыха. Кроме того, в квартире есть погреб площадью 1,5 м².

Квартира требует ремонта, что позволяет будущим владельцам полностью реализовать свои идеи по внутренней отделке. Пол покрыт деревянным паркетом, который можно отреставрировать. Двойная ориентация окон — на север и запад — обеспечивает хорошее освещение помещений в течение всего дня.

Одним из существенных преимуществ данного предложения является дополнительное частное пространство коридора прямо у входа в квартиру, куда удобно можно положить велосипед, коляску или другие вещи, что повышает функциональность жилья.

Квартира отапливается из муниципальной сети, что обеспечивает удобство и устраняет необходимость самостоятельного управления системой отопления.

Арендная плата составляет 930 злотых в месяц и включает все расходы, кроме электроэнергии и газа, среди которых — фонд ремонта, вывоз мусора, техобслуживание домофона, авансы за воду и отопление, а также налог на имущество.

ЗДАНИЕ:

Здание построено в 1979 году с использованием крупнопанельной технологии и управляется жилищным кооперативом. В последние годы проведены значительные ремонты. Около пяти лет назад были заменены системы водоснабжения, канализации и отопления, лифт был модернизирован, а сейчас идет ремонт лестничной клетки. Кроме того, кооператив устанавливает фотоэлектрические панели на крыше, что может снизить будущие эксплуатационные расходы.

В доме есть два лифта: пассажирский и грузовой, что облегчает ежедневное пребывание жильцов. Для тех, у кого есть коляски или коляски-люльки, имеется внешняя пандусовая дорожка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Месторасположение — одно из главных преимуществ этой недвижимости. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптеки, медицинские клиники, почта, школы и рестораны. Всего в 2 минутах ходьбы находится магазин Biedronka, что делает ежедневные покупки очень удобными. Любители активного образа жизни оценят публичные теннисные корты (принадлежащие кооперативу), расположенные прямо под домом, а также зеленые зоны и пешеходные дорожки вблизи.

Квартира очень хорошо связана с остальной частью города. Поблизости находятся остановки автобусов Кватеры Гловной и Витолин, а также трамвайные остановки, обеспечивающие быстрый доступ к центру города (20 минут) и другим районам Варшавы.

Это отличная возможность для тех, кто ищет квартиру, которую можно обустроить по собственным потребностям, в районе с хорошей транспортной развязкой и активно развивающемся.

Мы приглашаем вас связаться с нами.

Идалия Czarnocka
Консультант по недвижимости
Балцерзак & Czarnocka Недвижимость
Телефон: 796-330-226

Цена обсуждаема. Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 59,9 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1979
Ежемесячная плата: 930,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: да
Размер кухни: 6 м²
Высокий уровень договоренности: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Идалия Czarnocka

Контакты: 796-330-226

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-rozkladowe-do-remontu-ID4wAsK