Общительная 3-комнатная квартира площадью 64 м², расположенная на первом этаже в кирпичном доме, с отдельной кухней, балконом и погребом. Тихий жилой комплекс Za Cukrownia. Идеально подходит для инвестиций или для семьи, с большим потенциалом перепланировки.

• Локация: Люблин, ул. Piekarska (близко к Люблинскому Политехническому университету и ж/д вокзалу PKP)
• Цена: 449 000 злотых
• Площадь: 64,23 м²
• Комнаты: 3 отдельные
• Этаж: 1 (в трехэтажном доме)
• Состояние: под ремонт (возможность индивидуальной планировки)

Описание квартиры:

Квартира расположена на 1-м этаже в низком здании (трехэтажный дом). Включает в себя:

• 3 отдельные комнаты (одна с выходом на балкон),
• большую отдельную кухню,
• ванную комнату,
• отдельный туалет,
• коридор.

К квартире прилагается погреб.

Месторасположение

Объект находится на ул. Piekarska в привлекательном, тихом районе Люблина. Вблизи расположены Люблинский Политехнический университет и студенческий городок (КUL, UMCS), что гарантирует быстрый доступ к университетам и центру города. В районе есть многочисленные магазины, сервисные пункты, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Зеленая зона обеспечивает комфорт и тишину, а близость к университетам делает квартиру отличной инвестицией и объектом для сдачи в аренду.

Преимущества квартиры

• Инвестиционная аренда: близость к Люблинскому Политехническому университету и студенческому городку делает квартиру выгодным вложением капитала.
• Просторные интерьеры: 3 отдельные комнаты обеспечивают комфортные условия для проживания как семей, так и арендаторов.
• Большой потенциал перепланировки: квартира позволяет адаптировать пространство под личные нужды (современная планировка, изменение внутренней планировки).
• Дополнительные удобства: балкон и прилегающий погреб предоставляют дополнительное пространство.
• Тип покрытия пола: паркет. Тип окон: пластиковые.
• Выделенная большая парковка рядом с домом.
• Близко к: поликлинике NFZ, школе, церкви, парку, главному ж/д вокзалу PKP.
• Расстояния — Люблинский Политехнический университет: 6–8 минут пешком, главный ж/д вокзал: 5 минут пешком, госпиталь Яна Бозы, средняя школа, технические университеты — буквально рядом, Старый город: 12–15 минут пешком или 5 минут на велосипеде.

Технические характеристики:
Площадь: 64,23 м²
Количество спален: 3
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Гжегож Нижвиджедз

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-64-m-1-pietro-balkon-piwnica-tylko-449-000-zl-ID4x44J