На продажу: просторный дуплекс с садом – Aleje Praskie, Praga-Południe. Без НДС | Передача ключей уже в ноябре 2025 года | Цена по договорённости. Представляем вашему вниманию просторный, 3-комнатный дуплекс площадью 74,67 м² с участком сада, расположенный в престижном жилом комплексе Aleje Praskie – стадия 3 в Варшаве, район Praga-Południe. Недвижимость находится в состоянии застройщика – реальные фотографии показывают текущий вид. Возможна передача имущества уже в ноябре 2025 года, так что вам не придется ждать 2 года до завершения строительства. Стоимость квартиры: 1 025 000 PLN (по договорённости). Обязательное приобретение: парко-место в подземном гараже – 39 000 PLN, кладовая – 18 000 PLN. Общая стоимость сделки: 1 082 000 PLN. Внимание: фотографии в объявлении — визуализации, демонстрирующие потенциальный вид объекта после отделки. В настоящее время недвижимость находится в состоянии застройщика. Есть возможность оформления интерьера по дизайнерскому проекту с авторским надзором за дополнительную плату для создания гармоничного и функционального пространства с учетом ваших пожеланий. Почему это выгодно: Без НДС – экономия 2% от стоимости объекта. Технический приём выполнен и включен в цену – мы предлагаем профессиональную проверку квартиры перед передачей ключей. Помощь в дизайне интерьера – возможность заранее спланировать удобное и эстетичное оформление проживания. Цена по договорённости. Планировка дуплекса – жилая зона на первом этаже, приватная зона на верхнем этаже. Сад – отличное место для отдыха или игр с детьми. Отличное расположение – всего около 500 м до запланированной станции метро (линия M3, станция Мёньска), быстрый доступ к центру города. Идеально для семьи, пары или инвестора – комфортная зона, современная инфраструктура. Квартира: Первый этаж: Гостиная с кухней – 24,43 м², Холл – 9,35 м², Туалет – 2,52 м², Гардеробное – 2,93 м², Терасса – 3,28 м², Сад – 13,93 м². Верхний этаж: Спальня – 12,73 м², Спальня – 11,78 м², Ванная – 4,23 м², Коридор – 6,70 м². Расположение: Aleje Praskie — современный жилой комплекс в динамично развивающейся части Praga-Południe. Рядом: планируемая станция метро Мёньска (около 500 м), магазины, сервисные пункты, рестораны, школы, детские сады, зеленые зоны, быстрый транспорт до центра города. Условия покупки: Передача прав по договору с застройщиком. Детали договорённости о финансировании согласовываются с покупателем. Цена по договорённости. Дополнительная информация: Без НДС – экономия нескольких тысяч злотых. Предложение актуально – возможна быстрая покупка и планирование отделки интерьера. При покупке этой недвижимости вы получаете полное обслуживание, включая бесплатную помощь в получении ипотеки. Мы сотрудничаем с проверенным ипотечным консультантом. При работе с Digital Broker вы получаете скидку на услуги нотариуса. Как профессиональное агентство недвижимости, мы взимаем комиссионные за оказание посреднических услуг. Квартира доступна по программе Rent2Own. Внесите 20% и въезжайте сразу. Остальную сумму выплатите за 2-5 лет, после формирования кредитоспособности или накопления средств. За подробностями обращайтесь к консультанту. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации. Стефания Ваккаджу, консультант по недвижимости, +48 537 570 684

Характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 2025
Месячная оплата: 1000,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Без арендной платы: Да
Многоуровневое: Да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да
Ценовая договоренность: Да

Продавец: Стефания Ваккаджу

Контакт: +48 537 570 684

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojedwupoziomowelistopad-2025bez-pcc-ID4xGGH#map