Только с EProperties!!

Цена обсуждаема!

Просторная, с исключительным потенциалом!

Если вы ищете квартиру для своего обустройства, это предложение для вас.
Я могу предложить квартиру по очень хорошей цене в Прага Полудние, прямо рядом с ТРЦ Promenada.
Объект расположен на 5-м этаже кирпичного дома, который был утеплен около 5 лет назад. Над квартирой расположен еще один этаж, так называемая мансарда, где также находятся жилые помещения.
Квартира двухсторонняя, окна выходят на север и юг.

Квартира включает:

- просторную кухню, которая также может служить столовой
- просторный коридор, из которого есть входы в другие комнаты
- большую L-образную гостиную с выходом на лоджию
- 2 спальни, одну на южной стороне, другую — на противоположной стороне
- ванную комнату с душем и ванной
- отдельный санузел (первоначально комната была совмещена с ванной)

ВНИМАНИЕ! Есть возможность создания 4-й комнаты!

Окна установлены с небольшим наклоном, кроме выхода на лоджию, они деревянные, и, хотя они плотно закрываются и хорошо сохраняют теплоту и звуки извне, элементы оконных рам требуют замены.
Деревянный пол, изначально хорошо подготовленный, можно прошлифовать снова или оставить как есть, как на фотографиях. Конечно, любители панелей или других решений могут принять свое решение о необходимости сохранения этого пола.
Кухня, коридор, ванная и санузел покрыты традиционной террацтой, которую можно оставить.
Во всех комнатах установлены деревянные двери, они еще могут служить новым жильцам.
В кухне установлен газовый плитка, но она может быть заменена на электрическую, особенно учитывая, что электропроводка в квартире выполнена из меди.

Лоджия с выходом из гостиной — отличное место для отдыха, так как она хорошо защищена с трех сторон и дополнительно укрыта от дождя.

Административный сбор в размере 1423 злотых включает, среди прочего:
- налог на имущество
- налог на общие территории
- вывоз мусора
- отопление
- горячую и холодную воду
Также включено:
- расходы на охрану комплекса, поскольку здание под наблюдением, вход на территорию защищен шлагбаумом, и за входом следит охранник
- фонд ремонта
- электроэнергию в общих зонах
- расходы на систему возобновляемой энергии

У владельца также есть гараж, а также большая погребальная камера, прилегающая к гаражу. В случае покупки гаража (в том же здании), следует учитывать дополнительную стоимость. Покупка не обязательна. Учитывая близость к ТРЦ Promenada, рекомендуется приобретение, однако не обязательно и напрямую связано с покупкой квартиры.

Что касается расположения, близость к ТРЦ Promenada говорит сама за себя. Вся инфраструктура рядом. Также недалеко есть выход на маршрут Сiezierkowska. В ближайшие годы транспортное сообщение будет значительно улучшено благодаря планируемому расширению метро с станцией Островраба.
В настоящее время здесь курсируют многочисленные автобусы и трамваи по улице Гроховска.

Еще одним преимуществом является высота потолков — 260 см.

Владелец квартиры, проживающий здесь сейчас, планирует переезд в другую недвижимость, поэтому сделка может быть завершена примерно через месяц для организации переезда.
У квартиры есть кадастровый учет земли и ипотечный реестр, земля в порядке.
Лифт отсутствует, но кооператив планирует установить лифты в ближайшие годы.



Приглашаю на просмотр

Ева Петельска/ EProperties
Тел. 502929700

Характеристики:
Площадь: 86,6 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 4
Построено: 1995
Месячная плата: 1430,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Цена обсуждаема: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Ева Петельска

Контакт: 502929700

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-oddzielne-pokoje-loggia-garaz-ID4vxQv