Если вы ищете приятное место для жизни, это предложение для вас. Приглашаю ознакомиться с деталями и презентацией недвижимости. Я продаю 3-комнатную квартиру, расположенную в Коморовице-Крк, площадью 76,16 м² (планировка этажа в галерее - последнее фото), которая включает: *3 комнаты (непроходные) площадью: 15,48 м² -> 10,7 м² -> 17,24 м² *Большую кухню с обеденной зоной 15,83 м² *Туалет 1,10 м² *Ванная с окном 5,5 м² *Прихожую 10,31 м² *2 живописных застекленных балкона (один крупный, отделанный плиткой, другой с композитной древесиной) Состояние квартиры: ГОТОВА К КЛЮЧУ ЭТАЖ: 1 ИНЖЕНЕРНЫЕ СООБЩЕНИЯ: * Электричество, газ, вода, городская канализация * Отопление (2 источника) * Оптоволоконный интернет КРОМЕ ТОГО, в предложении ЭКСКЛЮЗИВНО включены: * озелененный сад с беседкой 429 м² * весь чердак (50 м², который можно обустроить под комнату/студию/офис/тренажерный зал и т.д.) * кирпичный гараж около 20 м² * 2 больших подвалных комнаты (около 15 м²) и 1 небольшое низкое складское помещение. Все комнаты чистые и сухие. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Коморовице-Крк, улица DUSZNICKA, рядом с детсадами, школой, садиками, маршрутом выезда (1,5 км), магазинами, аптекой, церквью, клиникой, маршрутом для прогулок и езды на велосипеде, автобусной остановкой, ресторанами. Частный дом (1970 года, двухэтажный, разделен на 2 юридически отдельные жилые помещения (каждая квартира и участок имеют свой земельный и ипотечный реестр), этаж был поднят в 90-х) ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА недвижимости: 1. Полностью МЕБЛИРОВАННАЯ квартира, включая бытовую технику, RTV, оборудование для сада и гаража, включенные в цену 2. Просторная (включая подсобные помещения 156,69 м²) и функциональная планировка (отдельный туалет, большая кухня, столовая) 3. Очень тихий и безопасный район, без шума, городской суеты и проходящих машин под окнами, с одновременной близостью к городской инфраструктуре и зеленым зонам. Огороженная территория, вход на участок с 2 сторон (улицы) 4. Тихое и исключительно дружелюбное окружение, приватность и комфорт проживания в доме. Идеальная альтернатива целому дому или крупной панельной застройке. Вокруг недвижимости только индивидуальная жилография. 5. Квартира без долгов 6. Озелененный и ухоженный сад с беседкой. Небольшая площадь для стрижки: 7. Доступные расходы на содержание (по запросу заинтересованных лиц). Квартира без аренды. 8. Два источника отопления: 1. газ — НОВЫЙ газовый двухфункциональный котел, адаптированный для гидрогенизации с сепаратором примесей, установлен в 08.24, и 2. установка для подключения твердотопливного котла, текущая работающая, но не отвечающая стандартам выбросов 9. Без комиссии (частное предложение) 10. Без скрытых расходов, дополнительные комнаты и гараж включены в цену недвижимости 11. АВТОСТОЯНКИ: проблем с местами нет (минимум 3 места) 12. Тепловая изоляция фасада 13. Все необходимые для страховки проверки действительны и обеспечивают безопасность квартиры (газ, дымоход, электрика — срок действия 5 лет до 2029 года) и энергетический сертификат с 2023 года. 14. ПВХ-окна и кровля (термическая сварочная бумага) в хорошем состоянии (после проверок 10-11.2024). 15. Оптоволоконный интернет 16. Балконы, беседка и некоторые комнаты недавно обновлены 17. Безопасная сделка и разделение недвижимости, обеспечивающие большую свободу и приватность. У каждой квартиры есть свои отдельные счетчики. Установки — медные. Вход и доступ (лестничная площадка) в здание — общее пригодное пространство (у каждой квартиры — отдельный вход с лестничной площадки). В фотогалерее представлена ВИЗУАЛИЗАЦИЯ квартиры и участков. Самое важное оборудование, оставляемое по цене: стиральная машина (покупка 10.2023), холодильник двойного крытого, большая посудомоечная машина, диваны, двуспальная кровать, шкафы, письменные столы, столы, стулья, шкафы, гриль-оборудование, садовая мебель, бензиновая газонокосилка с приводом (покупка 02.2024) и многое другое. Заинтересованные лица могут получить дополнительные фотографии (сада, гаража и т.п.) и необходимую информацию (расходы на содержание, налог и т.п.) по электронной почте. Если я не отвечу, оставьте сообщение — я обязательно перезвоню. Также отвечаю на сообщения OLX и SMS — пишите и спрашивайте свободно. Только для агентов недвижимости — только при наличии заинтересованных клиентов, которые полностью оплатят все ваши расходы. Для определенных клиентов цена ОБСУЖДАЕМА. Дата освобождения квартиры согласовывается с новыми покупателями.

Технические характеристики:
Площадь: 76,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1970

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да
Без аренды: Да
Тип кухни: отдельная
Возможен заем: Да
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Размер кухни, м²: 15,83
Общая цена: обсуждаема

Продавец: Агенежка

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokoje-76m2-komorowice-krk-2-balkony-garaz-ogrod-poddasze-umeblowane-CID3-ID15rx3b.html

}