На продажу выставлена трёхкомнатная квартира площадью 51,09 м², расположенная на улице Дзяловского в Зидзине, на окраине Кракова. Недвижимость включает гостиную с мини-кухней, две отдельные комнаты, гардеробную, ванную комнату и сад площадью 208 м²! В комплект входит внешнее парковочное место. Квартира находится в двухквартирном таунхаусе в тихом районе.

ЗДАНИЕ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Здание: двухквартирный таунхаус - общий подъезд с расположенной на первом этаже собственностью, уютная застройка из 8 двухквартирных домов, завершена в 2023 году,
Улица: Станислава Дзяловского 11
Остановка автобуса: Зидзина - маршруты 233 и 733 - 500 м, пригородный поезд - Зидзина - 1 км,
Рядом: Центр культуры и спорта «Зидзина», автомагистраль A4, железнодорожная станция Зидзина, 2 продуктовых магазина, ресторан.

Район очень тихий и очаровательный, с множеством зелёных зон поблизости, что позволяет заниматься разными видами отдыха и физической активностью. Близко находится Центр культуры и спорта «Зидзина», начальная школа, игровая площадка и железнодорожная станция Зидзина, благодаря чему быстро можно добраться до центра Кракова. Идеальное место для тех, кто ищет свой уголок на окраине Кракова, вдали от городской суеты.

КВАРТИРА:
Площадь: 51,09 м² + сад 208 м²,
Этаж: 0/1
Комнаты:
Гостиная с мини-кухней + спальня + спальня/кабинет + ванная + коридор + гардеробная + сад 208 м²,
Размеры:
Гостиная с мини-кухней 16,74 м²
Спальня 9 м²
Комната 7,5 м²
Ванная 5,48 м²
Коридор с отдельной гардеробной 12,38 м²
Сад 208 м²

Недвижимость включает гостиную с мини-кухней с выходом в сад (кухня оборудована встроенной мебелью, духовкой, индукционной плитой, посудомоечной машиной, холодильником), две отдельные комнаты, ванную комнату (душ, стиральная машина) и просторную тёмную гардеробную. Объект готов для заселения, использовался всего 1 год - проведена косметическая очистка после арендаторов, стены помыты.

ФИНАНСЫ:
– Цена квартиры: 675 000 злотых,
- Внешнее парковочное место: 25 000 злотых,
- Ежемесячные коммунальные расходы: 218 злотых (обслуживание общих зон, вывоз мусора - 1 человек, фонд ремонта, целевой фонд),
– Налог PCC (при необходимости),
– Комиссия агентству недвижимости.

ПРИМЕЧАНИЯ:
– Тихий и спокойный район на окраине Кракова,
- Близко к обходу Кракова (сад выходит на противоположную сторону от дороги - шум отсутствует),
– Правовой статус: полное право собственности с земельным и ипотечным реестром без обременений, сад основан на основании quoad usum – разделение собственности,
- Уютное инвестирование: всего 16 жилых блоков, рядом с обходом и пригородной железной дорогой,
- Просторный сад площадью 2 сотки для адаптации!,
- Внешнее парковочное место входит в стоимость за 25 000 злотых, возможность приобрести два места!,
- Отопление и горячая вода от газового котла.


КОНТАКТ СО СЛУЖБОЙ ПРОДАЖ:
Бартломей Батко
+48 733 318 981

Технические характеристики:
Площадь: 51,09 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2023
Ежемесячный взнос: 217,94 злотых

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: открытая
Возможность взять кредит: Да

Продавец: Бартломей Батко

Контакты: +48 733 318 981

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-51m2-sidzina-ul-dzialowskiegoogrod-208m2-ID4xdye#map