• Дом на 3 комнаты номер A3 в рамках инвестиционного проекта Osiedle za Scena, застройщик Osiedle za Scena
• Две линии по 8 домов с улицей посредине
• Большие сады, просторные комнаты, есть возможность разделения этажа по желанию клиента
• Доступ к трассе A1 (5 мин на автомобиле)
• Тарновске Гуры (8 мин на автомобиле), Спорт Долина Битум (10 мин на автомобиле)
• Автобусная остановка (1 мин пешком)
• Ресторан "Scena Kulinarna" (1 мин пешком), Żabka (5 мин пешком), Lidl, Pepco (11 мин пешком)
• Заповедник Segiet и Popluzkowa Hill (14 мин на автомобиле), озеро Чехло-Накло (20 мин на автомобиле)

Приглашаем вас проверить, находится ли интересующий вас дом в жилом комплексе "За сценой"

142 м², максимум 4 спальни по необходимости, большой сад с деревьями за окном, 5 минут до леса... "Стандарт застройщика +" Osiedle “За сценой”.

Об о недвижимости и расположении

5 минут до выезда на трассу A1, 4 км до рынка в Тарновске Гурах, 10–20 минут на автомобиле до центра Гливы, Бытома и Забже.

Энергоэффективные здания площадью от 146 до 156 м² с большими садовыми участками и возможностью планирования этажа по желаниям жильцов, разделены на 1, 2, 3 или 4 комнаты. Дополнительно — множество запланированных складских помещений. Гараж в каждом доме.

Современная и простая архитектура, отмеченная во всех комнатах высокими окнами, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время дня. Два направления сада (восток и запад) для любителей солнечного света утром или после обеда.

Простая планировка комплекса — две линии по 8 домов с улицей посредине. Вокруг — поля и леса. Мы проектировали и строили "как для себя", потому что ощущаем себя хозяевами этого места.

Об доме

Современная форма от студии PROJEKT GRUPA, создателя концепции многих жилых комплексов и офисных зданий, включая соседний ресторан Scena Kulinarna.

Естественное освещение в доме — это ограничение, но не добавление. Поэтому в доме установлены высокие окна и максимальные стекла в каждой комнате. Расположение относительно сторон света также учитывало солнечный свет.

Нижняя часть дома — жилая зона, более 50 м² (без гаража). Обладает максимально открытым пространством, чтобы все участники ежедневной жизни чувствовали комфорт и радость от нахождения в общем пространстве и саду.

Верхняя часть дома — подготовлена для деления согласно пожеланиям и нуждам пользователей. На этапе выбора у вас будет возможность спроектировать это пространство вместе с нами — мы реализуем его для вас.

Сад — большой, двухсторонний огороженный участок с посевной травой.

Основные параметры и размеры здания

Первый этаж 71,69 м²

• Прихожая 3,90 м²
• Гараж 21,28 м²
• Коридор 7,03 м²
• Туалет 2,05 м²
• Гостиная 15,30 м²
• Столовая 11,22 м²
• Кухня 10,91 м²

Второй этаж 72,66 м²

• Коридор 14,32 м²
• Комната 1 17,48 м²
• Комната 2 13,77 м²
• Комната 3 12,83 м²
• Комната 4 13,61 м²
• Ванная 10,65 м²

Реализуемые решения в здании

• Высокие потолки — до 2,7 метров, больше пространства и света,
• Источник тепла — дома подготовлены для отопления с помощью теплового насоса или газа,
• Отопление — теплый пол по всему первому и второму этажу,
• Электроснабжение — повышенной надежности. 3-фазное питание для индукционной кухни,
• Полив сада — установка для полива зелёных зон, питающаяся из резервуара для дождевой воды, закапанного перед домом,
• Кондиционирование — дом подготовлен к установке кондиционеров или использованию теплового насоса для охлаждения через инверсию,
• Канализация — подключение к канализации и дренажной системе,
• Вентиляция — механическая и естественная,
• Фотовольтаика — крыша подготовлена для установки солнечных панелей,
• Стены — наружные стены возведены из теплого керамического блока толщиной 24 см, дополнительно утеплены пенополистиролом толщиной 20 см, отделаны тонким слоем штукатурки,
• Утепление крыши — пенополистирол + экструдированный пенополистирол минимум 22 см, весь покрыт ПВХ мембраной, защищающей здание от дождя и снега,
• Окна — прочные KÖMMERLING 76 MD с следующими характеристиками:

Стоимость включает дом без участка. Для определения окончательной стоимости всего объекта (дом + земля) свяжитесь с нами по телефону или по запросу.

• 22,7 км до центра
• 1 минута пешком до автобусной остановки

• Автобусная остановка (9 м, 1 минута пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 135.93 м²
Спальни: 3
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Размер кухни: 10.91 м²

Продавец: Петр Позкарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-135m2-bezposrednio-ID4xg9r