• Дом на 3 комнаты номер C10 в Инвестиционной недвижимости Behind the Scene, застройщик — Estate Behind the Scene
• 2 ряда по 8 домов с улицей посередине
• Большие сады, высокие потолки, возможность разделения этажа по желанию клиента
• Доступ к автомагистрали A1 (5 минут на машине)
• Тарновске Гуры (8 минут на машине), Спортовая долина Битом (10 минут на машине)
• Остановка автобуса (1 минута пешком)
• Ресторан "Кулинарная сцена" (1 минута пешком), Żabka (5 минут пешком), Lidl, Pepco (11 минут пешком)
• Защитный природный заповедник Segiet и холм Поплючкова (14 минут на машине), озеро Чехло-Нацло (20 минут на машине)

Приглашаем вас проверить, находится ли дом, который вы ищете, в жилом комплексе "Behind the Scene"

142 м², максимум 4 спальни по желанию, большой сад с деревьями за окном, 5 минут до леса... "Стандарт застройщика +" Жилой комплекс "Behind the Scene".

Общие сведения о комплексе и локации

5 минут от съезда на автомагистраль A1, 4 км от рынка в Тарновске Гуре, 10–20 минут на машине до центра Гливице, Битом и Забже.

Энергосберегающие здания площадью от 146 до 156 м² с большими садами и возможностью планировки этажа по потребностям жильцов, разделены на 1, 2, 3 или 4 комнаты. Также предусмотрены множество кладовых помещений. Гараж в каждом доме.

Современная и простая структура с высокими окнами в каждом помещении, что обеспечивает хорошее освещение в любое время дня. Два направления садов — восток и запад, для тех, кто любит солнце в саду утром или после обеда.

Простая планировка комплекса: 2 ряда по 8 домов с улицей посередине. Вокруг — поля и леса. Мы разрабатывали и строили "как для себя", поскольку чувствуем себя хозяевами этого места.

Об условиях дома

Современная концепция от студии PROJEKT GRUPA, создателя многих жилых комплексов и офисных зданий, в том числе расположенного по соседству ресторана Culinary Scene.

Чистый свет внутри дома может быть ограничен, но его невозможно добавить. Поэтому дом оборудован высокими окнами и максимально возможным остеклением в каждой комнате. Расположение относительно сторон света также было учтено для оптимизации солнечного освещения.

Нижняя часть дома — жилая зона площадью более 50 м² (без гаража). Задача — создать максимально открытую планировку, чтобы все участники повседневной жизни могли наслаждаться удобством и радостью от совместного пространства и сада.

Верхняя часть дома — подготовлена для разделения по желанию и потребностям жильцов. На этапе выбора вы разработаете это пространство вместе с нами — мы реализуем его для вас.

Сад — просторный, двойной огороженный участок с ухоженной травой.

Основные параметры и размеры здания

Первый этаж 71.69 м²

• Прихожая 3.90 м²
• Гараж 21.28 м²
• Коридор 7.03 м²
• Туалет 2.05 м²
• Гостиная 15.30 м²
• Столовая 11.22 м²
• Кухня 10.91 м²

Второй этаж 72.66 м²

• Коридор 14.32 м²
• Комната 1 17.48 м²
• Комната 2 13.77 м²
• Комната 3 12.83 м²
• Комната 4 13.61 м²
• Ванная 10.65 м²

Применённые решения в здании

• Высокие потолки — до 2.7 м, больше пространства и света,
• Источник тепла — дома подготовлены под отопление на основе теплового насоса или газа,
• Отопление — тёплый пол по всей площади первого и второго этажа,
• Электропроводка — повышенной надёжности. Трёхфазный выход электроснабжения для индукционной кухни,
• Полив сада — установка для полива зеленых зон от дождевой воды, хранящейся в залитом в землю резервуаре перед домом,
• Кондиционирование — дом подготовлен к установке кондиционеров или использованию теплового насоса для охлаждения через инверсию,
• Канализация — подключение к канализационной и ливневой системе,
• Вентиляция — механическая и естественная,
• Фотовольтаика — крыша подготовлена для установки солнечных панелей,
• Стены — наружные стены из утеплённого керамического блока толщиной 24 см, дополнительно утеплены пенополистиролом 20 см. Облицованы тонким слоем штукатурки,
• Теплоизоляция крыши — пенополистирол + пеностирол минимум 22 см. Вся крыша защищена мембраной из ПВХ, защищающей от дождя и снега,
• Окна — надёжные KÖMMERLING 76 MD со следующими характеристиками:

• Парковочное место — кроме гаража, дополнительное парковочное место перед домом,
• Дверь гаража — секционная, с электроприводом, управляемая пультом дистанционного управления,
• Зелень — благоустройство перед домом, посеянная и выращенная трава в садах,
• Ограждение — участок разделён и огорожен панельным забором,
• Интернет — подготовительный монтаж для подключения оптоволоконной связи на границе участка.

Стоимость включает дом без участка. Для уточнения полной стоимости (дом + земельный участок) свяжитесь с нами по телефону или по запросу.

• 21.7 км до центра
• 1 минута пешком до автобусной остановки

• Остановка автобуса (9 м, 1 минута пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 154.36 м²
Количество спален: 3
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Размер кухни: 10.91 м²

Продавец: Пётр Поскарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-154m2-bez-posrednikow-ID4xg9A