ИНВЕСТИЦИЯ НАПРАВЛЕНА НА ЛЮДЕЙ, ЦЕНИВЫХ ФУНКЦИОНАЛЬНУЮ ПЛАНИРОВКУ ПОМЕЩЕНИЙ И ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ АГЛОБЛЕННОГО ЦЕНТРА КРАКОВА

3-комнатная квартира с мини-кухней - район Казимеж

Новая площадь всего 400 метров от квартиры

УЛ. Старовисльна - общая площадь 48 м²

ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАНИЯ 3 ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ

Жилое здание на улице Старовисльна было построено в 1892 году с типовой функциональной планировкой для такого типа зданий. Объект был отреставрирован, расширен и модернизирован технически и визуально в 2017 году. Здание является характерным примером жилой арендной застройки.

Конструктивные и материальные данные здания содержат множество элементов внутренней и внешней отделки, а также инженерных коммуникаций. Фундамент состоит из ленточных фундаментов. Стены выполнены из керамического кирпича и природного камня. Наружные стены — из керамического кирпича толщиной от 75 до 90 см. Наружная штукатурка — гладкая, из известково-цементной смеси. Потолки и полы — из кирпича, стальной керамики, а на верхних этажах — железобетонные перекрытия. Каркас кровли — двускатный, из дерева, покрыт металлической кровлей. Инженерные системы: водопровод, канализация, газ, электроснабжение, телекоммуникации.

Здание, в котором расположена квартира, принадлежит сообществу с высоким уровнем соседского взаимодействия. Весь проект состоит из 2 многоквартирных зданий, в которых расположено несколько десятков квартир и помещений. Здания имеют 4 надземных этажа и 1 подвал.

Квартира общей площадью 48 м², жилая площадь — 31 м², расположена в Старом городе/районе Казимеж (близко к набережным Вислы, Королевскому замку Вавель, Новой площади, общественному транспорту). Главная рыночная площадь Кракова — всего в 900 м, а Вавельский замок — 700 м.

Рассматриваемая квартира находится на 3 этаже/мансарде, представляет собой одноуровневое помещение, высота потолков варьируется от 105 см до 390 см, что позволило организовать дополнительное полезное пространство в виде небольшого склада. Окна выходят на юг, что обеспечивает хорошее освещение дневным светом.

Квартира находится в готовом к заселению состоянии, меблирована. В некоторых комнатах, ванной и коридоре полы покрыты высококачественной плиткой. Стены — оштукатурены гипсом, окрашены в белый цвет. Окна деревянные, двухкамерные, выходают в сад, внутренний двор и на городскую панораму. Квартира тихая. Ежемесячная плата — 245 злотых, в нее входят операционные платежи, взнос на ремонт, холодная вода, вывоз мусора, страхование здания, инспекции, освещение общих помещений и уборка.

Квартира включает:

* гостиная - (22,50 м²)

* спальня №1 - (12 м²)

* спальня №2 - (10,50 м²)

* мини-кухня - (3 м²)

* ванная — (3,18 м²)

* коридор

Форма владения квартирой: полное владение с отдельным земельным участком и ипотекой на квартиру.

Стоимость покупки включает налог PCC — покупка на вторичном рынке.

Доступ к зданию осуществляется автобусом и трамваем с улиц Йозефа Дейтлы и Мидовой.

Месторасположение здания обеспечивает легкий и быстрый доступ к окружающим достопримечательностям района Казимеж, общественному транспорту, Рыночной площади и торговым центрам. Также легко воспользоваться возможностями для отдыха, так как район богат зелеными зонами, позволяющими активно проводить досуг, включая обустроенные велосипедные дорожки, набережные Вислы и ближайший Краковский Плент.

Этот проект ориентирован на тех, кто ищет практи federal properties in an excellent location. The building has been designed to meet the needs of demanding clients in both small and large areas.