УЮТНАЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ РАСПОЛОЖЕНИИ В ОПОЛЕ, РЕКРЕАЦИОННЫЕ И ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ ЗА ОКНОМ

Рядом Заодрже | 3 комнаты | Первый этаж | Быстрый доступ к центру и автобусное сообщение со всем городом | Городское отопление | НАПРЯМУЮ ОТ ПРОДАВЦА

ПЛАНИРОВКА КОМНАТ:

Квартира в Ополе состоит из следующих комнат:

* 3 комнаты (одна большая, 2 маленькие комнаты, включая спальню с видом на зелень - без улицы)

* Кухня с видом на зелень

* Ванная комната с душем и туалетом с видом на зелень

* Отдельное помещение подвал

Окна ориентированы на восток и запад. За окном вид на зелень и рекреационные зоны.

СТАНДАРТ:

Квартире требуется освежение (покраска стен в комнатах), и вы можете заехать.

В большой комнате находятся 2 шкафа KOMANDOR, в которых поместится всё необходимое.

В спальне стоит деревянная кровать 160x200 с удобным матрасом, тумбочки.

В маленькой комнате находится письменный стол и кровать 90x200, плюс шведская стенка на стене.

Каждую комнату можно оборудовать кабельным телевидением и интернетом (в установлены RTV-розетки, включая от коллективной антенны на крыше - эфирное телевидение).

На кухне есть большой холодильник, газовая плита с духовкой и посудомоечная машина.

В ванной комнате есть душевая кабина, туалет, раковина с полкой и зеркалом, стиральная машина и шкаф в виде дымохода.

Пол утеплен от подвала пенополистиролом.

Квартира очень тёплая зимой, низкие эксплуатационные расходы.

Подвальное помещение доступно для владельца.

Бесплатные парковочные места под зданием и вдоль входа, соседствующего с детской площадкой.

В этом году запланирован ремонт лестницы, что значительно увеличит стоимость недвижимости.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ ОПОЛЕ:

Квартира расположена вблизи Заодрже, в жилом доме на улице Ньемодлинска 6, первый этаж. 100 м от автобусной остановки, связанной с целым городом и его окрестностями. До центра города (рынка) 10 минут пешком.

СОСЕДСТВО:

В непосредственной близости находятся:

• Зелёные зоны канала Ульги, простирающегося к ЗОО либо улице Вроцлавской - идеальное место для прогулки с собакой, с ребёнком или просто вместе :).
• Рекреационные зоны в виде велосипедной дорожки, футбольных и волейбольных полей - идеальное место для детей и молодежи (детская площадка видна из окна, можно следить за детьми в любое время).
• Детская площадка в 150 метрах от недвижимости.
• Магазины в 5 минутах пешком: Бедронка, Лидл, Жабка, Росман, Пепко и другие.
• Услуги: аптека, парикмахерская, барбер, посылочные терминалы, почта, банк, автозаправка и другие.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• У квартиры есть собственный номер в Земельно-ипотечном реестре.
• После общего ремонта в 2010 году.
• Мебель и бытовая техника включены в цену.
• Ежемесячные административные расходы на владение квартирой по состоянию на 1.07.2025: административный сбор вместе с фондом ремонта около 590 PLN - 650 PLN + коммунальные услуги (газ, электроэнергия) по потреблению.
• Квартира доступна сразу (начало августа 2025 года для передачи, можно посмотреть с сегодняшнего дня).

ЗАМЕЧАНИЕ О КОНАЧНОЙ ЦЕНЕ КВАРТИРЫ В ОПОЛЕ:

Данное предложение не является коммерческим предложением в смысле положений закона, а является информационным. Указанная цена - это минимальная цена, по которой на данный момент продавец будет рассматривать предложения о покупке. Конечная цена продажи может варьироваться в зависимости от факторов спроса и предложения на рынке. Я выражаю согласие на использование содержания и фотографий из этого объявления для любых целей для всех заинтересованных сторон.

КОНТАКТ:

Серьёзные заинтересованные стороны с бюджетом на покупку, превышающим указанную минимальную цену, приглашаются к контакту.

ДЛЯ ПОСРЕДНИКОВ:

Заранее благодарю посредников, представляющих сторону продавца (не намерен подписывать никаких соглашений с посредниками или обязываться выплачивать какую-либо комиссию за продажу). Приглашаю к контакту посредников, представляющих и вознагражденных покупающей стороной.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-b-zaodrze-bezposrednio-tereny-zielone-i-rekreacyjne-ID4xcRd.html