Солнечная трёхкомнатная квартира с аккуратно изолированной кухней и просторным застеклённым балконом, расположенная в уютном зелёном жилом комплексе Винница с 2001 года, ищет новую семью.

Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного здания без лифта, в жилом комплексе, который был награждён первой премией за самые красивые дома Варшавы в конкурсе «Архитектура». Преимущества комплекса заключаются не только в его эстетической привлекательности, но и в основном в пространстве между зданиями и красиво ухоженной зелени, а также в зонах отдыха для жителей и расположении близко к трамвайно-троллейбусному кольцу на улице Святовид.

Квартира
При входе в коридор нас встречает гостиная с большим балконом и аккуратно отделённой кухней, слева расположена гардеробная с подготовленной разводкой для туалета, также есть прямой вход на кухню. Двигаясь направо, мы попадаем в две спальни и санузел с ванной.
Гостиная - с большим количеством окон (юго-запад и северо-запад), с ухоженной досчатой полой (также во всём коридоре), с выходом на балкон площадью более 11 м²; примерно 16 м².
Полуоткрытая кухня - с окном (юго-запад), кухонной мебелью и техникой (керамическая плита с духовкой, холодильник, микроволновка), с tiled полом, задней панелью с глазурью; площадь около 7 м².
Главная спальня - с просторным гардеробом, кофейным столиком, креслами и раздвижным диваном-книжкой, окна выходят на северо-запад и северо-восток; площадь 11,75 м².
Вторая спальня - с диваном, письменным столом, полками и шкафами, окно выходит на северо-восток; площадь 8,5 м².
Ковер в спальнях.
Ванная - просторная с угловой ванной, туалетом и умывальником, стиральной машиной, полностью выложена плиткой; площадь 4,5 м².
Гардеробная - с полками и вешалками. Изначально предназначалась для туалета, её можно легко восстановить, так как все коммуникации сохранены; площадь 1,6 м².

Квартира очень ухожена и чистая, перекрашена в 2024 году, полы и встроенная мебель в отличном состоянии.


Здание, жилой комплекс
Построен в 2000/2001 годах, уютный, с комфортной широкой лестницей, всего по две квартиры на этаже. Квартиры тёплые и тихие. В жилом комплексе есть собственная котельная, что значительно снижает расходы на отопление и горячую воду.
Здания расположены свободно, имеется много парковочных мест (подземных гаражей нет), что делает парковку для жителей и гостей удобной.
ЖК огорожен и охраняется, на территории много зелени, детская площадка, спортивное поле, аллеи, скамейки и др. За комплексом — пешие прогулки: Лесной парк, площадь Ирэна Ярочка.


Окружающая среда, транспорт
ЖК Винница расположен в 5 минутах от трамвайного кольца (линиии 2 и 17) и автобусных остановок (509, N03), чуть дальше — остановки линий 211, 511, 516, 723, 731 и N63 на улицах Святовид и Модлинская. До метро можно добраться менее чем за 20 минут.
В непосредственной близости — магазины Żabka, Stokrotka, чуть дальше — Kaufland, Biedronka, Lidl.
В соседних жилых комплексах есть детские сады, ясли и начальная школа (интегративная).

За комплексом — пешеходные зоны вдоль Вислы, Лесной парк, площадь Ирэна Ярочка.


Приглашаю вас: почувствуйте комфорт и спокойствие этого места.

В качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссию за услугу (кроме предложений с нулевым процентом).
Работая для вас, мы предоставляем:
- полноценную консультацию по продажам или аренде недвижимости,
- юридическую, налоговую, финансовую поддержку,
- гарантию безопасной сделки (страхование лицензированного посредника),
- доступ к базе данных первичного и вторичного рынка.

Также рекомендуем проверенные услуги и консультации:
- ипотечное кредитование,
- дизайн интерьеров, строительство,
- доверенного нотариуса.
Этот рекламный материал не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 59.17 м²
Спальных комнат: 3
Санузлов: 1
Этаж: 3
Год постройки: 2001
Ежемесячная плата: 950.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: полуоткрытая
Площадь кухни: 7 м²

Продавец: Мария Могилко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-kameralnym-i-zielonym-osiedlu-winnica-ID4vFFd#map