Альтернативное агентство недвижимости представляет вам привлекательное предложение по продаже трёх участков строительного и обслуживающего назначения, расположенных у выезда из трассы S17 в деревне Кшепец, в коммуне Мельгиў.



Представленные участки расположены в живописном районе Лес Кшепецкий, на первой линии за асфальтированной муниципальной дорогой, что обеспечивает близость зелёных зон и хорошие транспортные связи. Кроме того, рядом находится съезд на expressing трассу № S17.



Предлагаемые участки являются идеальным решением для тех, кто мечтает о собственном, хорошо развитом участке за пределами города с доступом к обширным зелёным зонам. В связи с тем, что представленный участок также обладает сервисным потенциалом, это отличная возможность для инвесторов и тех, кто хочет начать собственный бизнес.


Площадь участков и их цены указаны ниже:



1. 973 м² - 180 000 злотых - ПРОДАНЫ

2. 973 м² - 180 000 злотых

3. 972 м² - 180 000 злотых - на участке есть строение, предназначенное для сноса.



Доступные коммуникации:



- газ (по другую сторону улицы)

- электроэнергия (до 100 м)



В Генеральном плане пространственного развития территория обозначена как зона индивидуального жилого и сервисного строительства (символ 3MNU). Дополнительные положения плана:



1. Основное назначение: зона индивидуального жилого и сервисного строительства.



2. Разрешенное использование:

a) пристройки к жилым домам;

b) вспомогательные здания;

c) складские сооружения;

d) объекты, сети и техническое оборудование;

e) неразмеченные подъездные пути и дороги.



3. В зонах 3MNU допускается размещение жилых зданий, жилых зданий с сервисами, или отдельно стоящих обслуживающих построек.



4. Разрешены только безинвазивные услуги.

5. Допускается расширение, реконструкция и надстройка существующих фермерских зданий, за исключением нового строительства за исключением других положений плана.



6. Тип застройки: отдельно стоящие или дуэтные здания для проживания.



7. Высота зданий: не более 12,0 м.



8. Высота коммунальных, складских и гаражных зданий: не более 5,0 м.



9. Высота зданий: не более 7,0 м.



10. Количество этажей: не более 3 надземных этажей (третьий этаж — в мансарде).



11. Количество этажей для коммунальных и гаражных зданий: не более 1 этажа над землёй.



12. Процент биологически активной площади на участке: не менее 40%.



13. Плотность застройки участка: не более 50%.



14. Коэффициент застройки: не менее 0.01.



15. Коэффициент застройки: не более 0.5.



16. Геометрия крыши: плоская или одно-, дву- или много-скатная с уклоном до 40 градусов.



17. Облицовка кровли: черепица, металлическая кровля, рубероид, профилированный металл.



Благодаря близости к развязке трассы S17, добраться до административных границ Люблина (ул. Винцентего Витоса) можно будет за не более чем 5 минут.



Приглашаю вас ознакомиться с предлагаемыми землями и связаться со мной по телефону для получения подробной информации. Другие интересные предложения можно найти на сайте нашего агентства недвижимости:



Руководитель предложения: Патрик Пасковский

телефон: 502 936 218

e-mail:



Альтернативное агентство недвижимости

20-807 Люблин

ul. Черемхова 5

Технические характеристики:
Площадь: 972.0 м²

Продавец: Патрик Пасковский