330м² / участок 1001м² / джакузи / сауна / бильярд / рядом с природным заповедником / Анин

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:

Дом построен в 80-х годах и прошёл серьёзную модернизацию в 2001 году. Были полностью заменены электросети и гидросистемы, потолки и кровля были демонтированы и полностью перестроены — кровля покрыта керамической черепицей. Планировка комнат была изменена, часть стен снесена, добавлены столовая и терраса со стороны сада. Был произведён ремонт штукатурки, утеплён фундамент, выполнены многочисленные строительные работы.
Последняя реконструкция состоялась в 2023 году и включала обновление фасада и окон, покраску интерьеров, шлифовку и пропитку дубового пола, а также создание новой кухни и гардеробной рядом с основной спальней.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

НА НУЛЕВОМ ЭТАЖЕ:
- коридор с встроенным шкафом
- просторная гостиная с камином
- кухня, столовая с выходом на переднюю террасу
- ванная комната с душем
- терраса со стороны сада
- кладовая

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:
- высокий холл (высота потолков 6 метров)
- открытая библиотека с диваном (возможность отделить комнату)
- спальня с гардеробной
- спальня с встроенным шкафом
- детская спальня
- ванная с ванной

ПОДВАЛ - 1:
- холл
- зона отдыха с сауной, джакузи, душем и туалетом
- техкомната (котельная)
- комната с окном
- гараж на 2 машины
- бильярдная с бильярдным столом

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:

Дом выполнен из высококачественных материалов. Полы — деревянные дубовые доски с масляной пропиткой, окна — деревянные с плинтусами, кухня недавно отремонтирована. Комфорт обеспечивают подогрев полов и зона отдыха с сауной и джакузи. Есть отдельная комната с полноразмерным бильярдным столом. Высокие спальни с потолками почти 4 метра создают простор и элегантность.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Дом отапливается газом (котёл Viessmann Vitogas 100), есть тёплые полы на кухне, в столовой и ванной. Также на объекте установлена сигнализация, видеодомофон и оптоволоконный интернет.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Объект расположен в лучшей части Мariesина Вавершего — рядом с природным заповедником короля Яна III Собеского. Местоположение сочетает близость к природе с удобным доступом к центру Варшавы — по маршруту Пловецкая и через Лазенковский мост, путь занимает около 15 минут.
Можно дойти пешком до станции PKP Варшава Вавер за 15 минут, а торговый центр Ferio Wawer всего в 3 км. В непосредственной близости есть магазины, рестораны, школы — в том числе билингвальные и вся инфраструктура для комфортной жизни.

-

Предложение, приведённое выше, не является коммерческой офертой в понимании закона, а носит информационный характер. Мы прилагаем все усилия, чтобы представленный в наших предложениях контент был актуальным и достоверным. Данные по предложениям получены на основе заявлений продавцов.

Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссию.

Характеристики:
Площадь: 330,0 м²
Спальни: 6
Построен: 2001

Продавец: Оливер Гонска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/330m2-dzialka-1001m2-sauna-rezerwat-przyrody-ID4xgLK