• 4-комнатная квартира номер A1.2.1 на 2-м этаже в здании А в жилом комплексе "Живи в Городе - Заłęска Од Нова" от застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотогальванические панели
• Питомник для собак (8 минут на велосипеде)
• Лес Заłęски (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Брынов (13 минут пешком)
• Катовицы Арена (10 минут пешком)
• Галерея Катовицы, Мультико (10 минут на машине)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестиционным проектом "Заłęска од Нова" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовицы в районе Заłęже. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит объединение современных решений с природной средой.

Расположение

Инвестиция в жилом комплексе "Заłęска од Нова" расположена в зелёной исторической части Катовицы — в районе Заłęже, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой города. Рядом находятся лес Заłęски, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Арена Катовицы, важнейшая точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Поблизости расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение благодаря близким автобусным и трамвайным остановкам, а также быстрый выезд на автомагистраль A4 обеспечивают легкое перемещение по всему агломерации.

Квартиры

Инвестиция включает три уютных малоэтажных здания — два трёхэтажных и одно двухэтажное, которые в совокупности предлагают 140 квартир площадью от 31 до более чем 96 м². Варианты включают квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха. Верхние этажи спроектированы с уникальными квартирами с большими террасами — до 70 м². Это отличное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зелёной окружающей средой комплекса.

Машиноместа и хранилища

Под каждым зданием предусмотрен гаражный комплекс с 120 паркоместами. Также территория комплекса предусматривает 35 внешних паркинговых мест, включая 3 адаптированные для инвалидов. В каждом здании будут доступны помещения для хранения, предоставляя дополнительное пространство для хранения вещей.

Комфорт городской жизни

"Заłęска од Нова" разработана с учетом ежедневного комфорта жителей. Каждая квартира оснащена возможностью установки кондиционера, что позволяет адаптировать пространство по индивидуальным потребностям в течение всего года. Также во всех квартирах используется плинта с подогревом, который равномерно распределяет тепло и обеспечивает комфорт в быту. Для повышения безопасности жильцов установлены видеодомофоны, позволяющие контролировать доступ. Для активных жителей предусмотрена общественная велосипедная комната, а в центре комплекса построена современная игровая площадка, служащая местом встреч и развлечений для самых маленьких жителей.

Образование

Этот комплекс идеально подходит для семей с детьми благодаря близости к многочисленным образовательным учреждениям. Вблизи расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Также расположение проекта выгодно для студентов и лиц, связанных с высшим образованием — недалеко находятся такие знаменитые университеты, как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительных искусств.

Забота об окружающей среде

"Заłęска од Нова" спроектирована в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система задержки дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают природные процессы, но и украшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс в окружающей среде.

Дополнительно, для повышения энергоэффективности зданий использованы окна с тройным стеклопакетом высокого качества и фотогальваническая установка, питающая общие зоны. Такие решения не только увеличивают тепловой комфорт квартир, но и позволяют снизить счета за электроэнергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Характеристики:
Площадь: 79,18 м²
Спальни: 4
Этаж: 2
Строительство завершено: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-79m2-loggia-ID4x69D