На продажу квартира в двухквартирном доме, построенном в 2017 году, расположенном в Карниовице в муниципалитете Завержув. Важно: доступно с весны 2026 года. Объект является половиной горизонтально разделенного дуплекса и находится на первом этаже свойства. Квартира имеет полезную площадь 79 м2, с примерно 85 м2 полезной площади. Скаты начинаются на высоте около 1,5 метров, что позволяет разместить. Квартира состоит из: - Гостиной с кухней и столовой (около 26 м2), - Трех спален (площадь от 10 до 12 м2), - Ванной (около 6,5 м2), - Прихожей/Коридора (около 13 м2), - Дополнительно: мансарда длиной около 12 метров. Гостиная имеет примыкающий балкон (юго-восточная сторона), а второй балкон расположен рядом с западной спальней. Восточные спальни имеют французские балконы с видом на поля, Завержувский лес и при хорошем видимость, также части Высоких Татр. Кухня меблирована на заказ и оборудована холодильником Samsung, посудомоечной машиной Bosch (60 см), духовкой и варочной панелью. Восточные спальни меблированы детской и молодежной мебелью от Meblik. В каждой есть двухъярусная кровать. Западная спальня включает в себя, среди прочего, большой шкаф, двуспальную кровать и тумбочки. Газовое отопление, с подогревом полов в гостиной, кухне, коридоре и ванной; радиаторы в спальнях. Стоимость незначительная – в 2024 году отопление и подогрев воды составили до 1650 PLN. Есть возможность установки камина. Квартира пользуется преимуществами собственной фотоэлектрической системы с установленной мощностью 2,3 кВт – эта мощность может быть увеличена при необходимости. Кроме счетов за воду, газ, интернет, мусор и электричество (которые смехотворно низкие из-за фотоэлектрической системы), владелец ничего не платит. Без аренд, средств на ремонт и т.д. Собственность включает сад площадью около 190 м2. Он оснащен террасой с рattan-еврой садовой мебелью, 2 парковочными местами, деревянным сараем для велосипедов и инструментов, батутом и садовыми ящиками для выращивания овощей. Кроме того, в саду растет вишня (фрукты очень вкусные) и японская ива. Доступ к Кракову хороший и скоро станет еще лучше после строительства объездной дороги Завержув и Коханов. Очень быстрые соединения с поездами, часто проезжающими через Завержув. Время в пути до остановки Краков Броновице составляет 7-10 минут, до главного вокзала Кракова около 13-17 минут. Остановка линии MPK 268 находится примерно в 4 минутах ходьбы от дома. В непосредственной близости есть детская площадка с зиплайном, спортивное поле и пруд. Также поблизости расположены местные магазины в Карниовице и Болеховице, почта, медицинский центр, детский сад, школа, церковь, библиотека и стоматологические кабинеты. Два крупных магазина находятся в Болеховице, ближе к Завержуву. В свободное время местность позволяет совершать прогулки: до Боле́ховицкой долины можно дойти за 15 минут, заниматься скандинавской ходьбой, кататься на горном велосипеде или просто наслаждаться сладкой бездельной в тишине и покое. Я приглашаю заинтересованных сторон посмотреть квартиру. Спасибо посредникам, и прошу не беспокоить. | Продавец: Михаил Шимански |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-4-pokojowe-ogrod-fotowoltaika-bezposrednio-CID3-ID162cDF.html