Несомненные преимущества квартиры: - полноценная планировка - хорошо распланированные комнаты - хорошее освещение - квартира с двумя фасадами - балкон - кладовая и погреб как дополнительные помещения - очень хорошее транспортное сообщение - множество рекреационных зон вокруг - развитая коммерческая и сервисная инфраструктура в непосредственной близости. Отличный вариант для семьи. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ Квартира расположена на ул. Пильчицка в Козанове. В окрестностях находятся жилые дома, дачные участки, парк Вест и зоны у реки Одра. Близко к остановкам общественного транспорта. Трамвайные остановки на ул. Пильчицка (в 5 минутах ходьбы) и ул. Докерска (в 5 минутах). Ближайшая автобусная остановка также на ул. Пильчицка. Кроме того, есть велосипедные дорожки. Местоположение удобно для тех, кто ценит быстрый и легкий доступ в центр города. Для тех, кто любит развитую коммерческую и сервисную инфраструктуру в пешей доступности, и одновременно не может представить жизнь без зелени за окном, многочисленных прогулочных зон или мест для активного отдыха (лес Пильчицкий, районы у реки Одра, территории вокруг стадиона). КВАРТИРА И ДОМ Площадь квартиры составляет 72 м² + кладовая 3,7 м² (находится рядом с квартирой) + погреб 3 м². В общем, в земельном и ипотечном регистре — 78,7 м². Квартира включает: - гостиную [прибл. 18,6 м²; ширина 4,5 м; длина 4,0 м] - первую спальню [прибл. 9,9 м²; ширина 2,75 м; длина 3,45 м] - вторую спальню [прибл. 14,4 м²; ширина 2,85 м; длина 4,7 м] - третью спальню [прибл. 9,8 м²; ширина 2,4 м; длина 4,1 м] - кухню [прибл. 7,0 м²; ширина 2,4 м; длина 3,1 м] - ванную комнату [прибл. 2,7 м²; ширина 1,9 м; длина 1,4 м] - туалет [прибл. 0,9 м²; ширина 0,8 м; длина 1,2 м] - коридор [прибл. 8,7 м²] Кроме того, есть балкон площадью около 5,7 м² с видом на деревья. Планировка квартиры изображена на одной из фотографий. Стандарт квартиры оставляется на усмотрение владельца. Пластиковые окна, электропроводка заменена в кухне, ванной и туалете. Дом построен в 1971 году. Общее состояние дома хорошее. Дом был модернизирован, продолжаются обсуждения о дальнейшей тепловой модернизации (вместе с реконструкцией балконов). Квартира расположена на 2 этаже (в четырёхэтажном доме). В блоке нет лифта. Квартира светлая, с окнами, выходящими на север и юг. С юга — гостиная и две спальни, с севера — кухня и третья спальня. Также из кухни есть вид на внутренний дворик (можно готовить ужин и следить за детьми). ПРАКТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Месячная плата — 930 злотых (включая отопление, горячую и холодную воду, канализацию, фонд реконструкции). Дополнительные расходы — электроэнергия и интернет. В последнее время в квартире проживал один человек. Централизованное отопление. Квартира — полное право собственности. Земельный и ипотечный реестр без неприятных сюрпризов. Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами. Эксклюзивное соглашение. Ответственный агент по исполнению брокерского договора: Анджелика Шады – Бакаларчик (лицензия № 22736). Анджелика Шады – Бакаларчик 603-33-44-31 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ПЕТРО.

Технические характеристики:
Площадь: 72,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построен: 1971
Месячная плата: 930,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Бюро недвижимости

Контакт: 603-33-44-31

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-72-m-niski-блок-блино-теренов-зеленых-ID4xQ4y