4 независимых квартиры после ремонта, приносят прибыль!

Submit Property

4 независимых квартиры после ремонта, приносят прибыль!

Selling

4 независимых квартиры после ремонта, приносят прибыль!

zł 1.150.000

(0)
3 Views
авг 20, 2025

Slaskie, Bielsko-Biala, Bielsko-Biala

Description

ТОЛЬКО У НАС В ОФИСЕ!

Презентация инвестиций: комплект из четырех квартир для аренды — высокая доходность, низкие фиксированные расходы, дополнительные источники дохода.

Мы предлагаем уникальный инвестиционный объект — комплекс из четырех квартир с огромным потенциалом для генерации стабильного пассивного дохода.

Потенциал дохода — долгосрочная аренда:

Квартира 38 м² (2 комнаты): 2 100-2 400 PLN/месяц.
Квартира 22 м² (студия): 1 500-1 800 PLN/месяц.
Квартира 21,5 м² (студия): 1 500-1 800 PLN/месяц.
Квартира 41,5 м² (2 комнаты): 2 000-2 400 PLN/месяц (отлично для офиса).

Общий ежемесячный доход: 7 100-8 400 PLN
Годовой доход: 85 200-100 800 PLN
Краткосрочная аренда — дополнительная опция:

Самая большая квартира (41,5 м²) идеально подходит для ежедневной аренды. При ставке 200-250 PLN за ночь и заполняемости 80-90% можно достичь:

Ежемесячный доход: 4 800-6 750 PLN
Чистая прибыль (после расходов): примерно 3 300-5 550 PLN/месяц.

Дополнительные источники дохода:

Гаражи/склады: возможность выделить 5-6 мест (250-350 PLN/месяц) = 1 500-2 100 PLN/месяц.
Рекламные площади: минимум 2 места по 300-500 PLN = 600-1 000 PLN/месяц.

Нулевой арендный платеж — полный контроль затрат!
Нет кооперативных взносов (обычно 400-800 PLN/месяц за квартиру). Возможность взимания 200 PLN/месяц с арендаторов за содержание общих помещений и текущий ремонт = дополнительный доход 800 PLN/месяц.

ROI — реальная отдача от инвестиций:

Смешанный сценарий (самый оптимальный): примерно 10%
Максимальный сценарий: до 15%
Осторожный сценарий (без гаражей и рекламы): примерно 8% в год

На видео вы увидите планировку и состояние квартир. Недвижимость готова к немедленному началу получения дохода.

Идеальное предложение для инвесторов, ищущих готовое решение с высокой доходностью, гибкой моделью аренды и предсказуемыми расходами.

Хотите подробнее узнать или увидеть объект вживую? Свяжитесь с нами!

Технические характеристики:
Площадь: 128,33 м²
Спальни: 6
Этаж: первый этаж
Построено: 1932 год

Продавец: Кшиштоф Бартосиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysokie-roi-4-niezalezne-mieszkania-po-remoncie-ID4vy0f

Overview

Property ID: a3925732-068a-43d5-a9a4-af4e9eff348a

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 6

Square: 128 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Ownership Type: full ownership