Агентство недвижимости MERCADO предлагает на продажу отдельно стоящий двухэтажный дом с инвестиционным потенциалом, с парковочными местами на благоустроенной территории, расположенный недалеко от центра Влочьлавека.

1. Расположение
Объект находится в районе индивидуальных жилых домов, в очень тихом районе. Расположен на внутренней улице, что обеспечивает низкий трафик автомобилей.
Помещения с подвалом имеют общую площадь около 370 м² на огороженной территории площадью 315 м², с парковочными местами перед домом.

2. Стандарт отделки
Дом частично построен по каркасной технологии, с бетонной плоскостью над подземным этажом, утепленной пенополистиролом, с кровлей, покрытой оцинкованной металлом полосой. PVC-окна, деревянные внутренние двери, дополнительное теплое половое отопление. Центральное отопление с газовым котлом, подключенным к муниципальной сети + фотоэлектрические панели. Деревянные полы, частично покрытые плиткой. Стены гладкие, утепленные снаружи пенополистиролом, что снижает расходы на отопление. Участок огорожен с 3 сторон. Рядом с зданием расположены парковочные места для 5-6 автомобилей.

3. Планировка помещений
ПОДЪЕЗДНЫЙ ЭТАЖ
- коридор (холл) с бойлерной
- 2 помещения для бизнеса с отдельными входами (одно с баром)
- ванные комнаты и хозяйственные помещения
1-й ЭТАЖ
- 2 независимых квартиры с отдельными счетчиками, одна 3-комнатная площадью около 90 м², другая 2-комнатная около 60 м², обе с большими балконами
- лестница
Подвал
- просторная подземная комната,
- 2 меньшие хозяйственные помещения

4. Преимущества объекта
Относительно низкие эксплуатационные расходы благодаря отоплению современным газовым котлом и фотоэлектрическим панелям. Непосредственная окупаемость инвестиций за счет аренды квартир и помещений на первом этаже. Развитая территория с парковочными местами перед зданием для 5-6 автомобилей.
Объект расположен в тихом районе, откуда можно пройти пешком до центра города всего за 5-7 минут. Идеально подходит для инвестиций/деловой деятельности или для многопоколенной семьи, хорошо расположенный и предоставляющий независимое жилое пространство. Возможность сдавать в аренду верхний этаж дома для двух семей. Близость к центру, магазинам и городскому парку.

5. Цена объекта: 749 000 злотых.

Приглашаю связаться со мной по телефону 512 490 307

Ипотека
В агентстве Mercado имеется собственный отдел ипотечного кредитования. Мы сотрудничаем с более чем 15 банками, среди которых наши эксперты помогут вам выбрать лучшее предложение. Мы гарантируем нашим клиентам самые низкие процентные ставки и возможность договориться о снижении маржи с банками. Мы бесплатно поможем вам пройти весь процесс оформления кредита, сделав его простым, понятным и приятным для вас.

Технические характеристики:
Площадь: 370,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да

Продавец: Петр Конопинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-lokale-z-m-postojowymi-okazja-tylko-do-31-marca-ID4uIM7