Прямо от владельца продаю квартиру 4-комнатную площадью 94,4 м² с большим террасой, местом в подземном гараже, подвалом и кладовкой. Помещение находится на 3-м этаже в 4-этажном здании, на охраняемом, закрытом поселке в Гоцлаве.

Планировка помещений:

– три независимые спальни,

– гостиная с выходом на террасу (9 м²),

– кухня отдельная, не закрытая, с местом для стола на 4 человека (возможность сносить перегородку и соединить с гостиной),

– прихожая,

– две ванные комнаты.

Гостиная светлая и солнечная, с выходом на террасу. Кухня и терраса находятся на юго-западной стороне, а спальни на северо-восточной. В самой большой спальне есть гардероб, который можно убрать. Планировка квартиры функциональная и позволяет различные варианты обустройства. Над квартирой нет другого помещения, поэтому тихо. На каждом этаже отремонтированной лестничной клетки находится два квартиры. Терраса открытая и ненакрытая. Высота квартиры составляет 2,65 м.

Состояние квартиры:

Для освежения или ремонта – можно заселиться прямо сейчас и постепенно делать ремонт.

Полы: деревянный пол в гостиной и одной спальне, ковровое покрытие (на бетоне) в двух других комнатах.

Дополнительно:

– парковочное место в подземном гараже (включено в цену квартиры, плата за место включена в коммунальные услуги),

– подвал,

– кладовка на полэтаже.

Поселок:

Охраняемый, с охраной и видеонаблюдением. Два закрытых на пульт выезда внешних парковки, велостоянки, место для велосипедов и колясок в лестничной клетке, детская площадка, много зеленых насаждений, высокие сосны на ухоженном дворе. Вход на поселок и в лестничную клетку защищен домофоном с кодом. Рядом с поселком находится уличный спортзал.

Прямо у поселка находится канал и зеленые прогулочные зоны – идеальное место для прогулок или выгула собаки.

Расположение:

– 500 м – автобусная остановка Гоцлав

– 600 м – Ашан

– 800 м – Торговый Центр Променад

– 1 км – Лидл

В ближайшем окружении находятся школы, детские сады и ясельные группы, что делает это место удобным для семей с детьми. Гоцлав хорошо связан с центром Варшавы – доехать на автобусе занимает около 25 минут, на машине около 15 минут.

В непосредственной близости находится сеть велосипедных дорожек – по ним можно удобно доехать по мосту Лазенковскому в центр Варшавы, а также через мост Секерковский в Мокотов, Садыбу или Урсынув.

Запланированная линия метро M3 будет находиться примерно в 1,3 км от квартиры, а новая трамвайная петля появится прямо рядом с существующей автобусной петлей.

Округа спокойная, зелёная, и в то же время хорошо развита в плане услуг – поблизости находятся магазины, аптеки, ветеринары, стоматологи, автозаправки и другие пункты повседневного потребления.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-z-tarasem-piwnica-i-garazem-ID4vthb.html