Dwustronne, czteropokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w dzielnicy Bydgoskie Przedmieście w Toruniu bezpośrednio przy parku. Wszystkie pokoje niezależne, możliwość wydzielenia niezależnej piątej sypialni. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy. Lokal posiada loggię oraz balkon. Wszystkie instalacje wymienione, nowy piec gazowy Viessmann. Wysokość 3,2 m. Nowe dwie łazienki (wanna i prysznic) i nowa w pełni wyposażona kuchnia. Przed budynkiem oraz wzdłuż ulicy znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykupienia koperty parkingowej bezpośrednio przed budynkiem. Do mieszkania przynależy duża piwnica i udział w 100 metrowym strychu.

Lokalizacja
Kamienica położona na Bydgoskim Przedmieściu w Toruniu, naprzeciwko Parku Miejskiego. Blisko sklepu Netto i Aldi (350 m) i apteki oraz Galerii Plaza (900 m). Blisko place zabaw, zejście nad Martówkę i nad Wisłę. Obok orlik oraz siłownia zewnętrzna przeznaczona do treningów kalistenicznych. Do starówki 15-20 minut spacerem (2 km). Główny kampus UMK oddalony o 900 m. Targowisko Mickiewicza (600 m). W pobliżu niezbędna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: banki, restauracje, bary, puby, Szkoła Podstawowa nr 13, przedszkole, żłobki, pralnie, salony fryzjerskie, sklepy spożywcze, supermarkety.

Budynek
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowej kamienicy, wybudowanej w 1912 roku. Zarządza nim wspólnota mieszkaniowa, a administruje Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów w Toruniu (ZWIZD). Prace modernizacyjne kamienicy rozpoczęły się od naprawy dachu, wymiany rynien. Objęły również montaż nowej instalacji wodnej i gazowej w budynku oraz instalację monitoringu. Wejście do kamienicy zostało również docieplone i odmalowane. Obecnie wspólnota planuje termomodernizację budynku i w tej sprawie zaplanowano kolejne zebranie wspólnoty w czerwcu.

Standard i wykończenie
Mieszkanie o powierzchni 105 m2 składa się z: czterech pokoi (możliwość wydzielenia piątego), kuchni, dwóch łazienek oraz korytarza. Lokal od strony południowej oraz zachodniej, gotowy do wydania. Po wykonanym remoncie nigdy nie był zamieszkany. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 3,20 m daje poczucie przestrzeni. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 700 zł. W całym mieszkaniu zostały wykonane gładzie gipsowe. Wymieniono instalację wodną i kanalizacyjną. Została również położona nowa instalacja elektryczna, Internetowa i telewizyjna. Zamontowany został nowy dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann ze sterowaniem Wi-Fi. Nowa kuchnia na wymiar z oświetleniem LED, zawierająca nową: płytę indukcyjną, lodówkę, dużą zmywarkę (60 cm), okap i piekarnik. Wszystkie okna PCV zostały wyregulowane oraz odpowiednio zakonserwowane. Zamontowano nowe parapety z konglomeratu. Na podłogach położono panele o wysokiej klasie ścieralności AC5, odporne na wodę do 48 godzin. W obu łazienkach zainstalowana jest armatura firmy Grohe oraz szafki wykonane na wymiar z blatem z konglomeratu. Loggia oraz balkon wyłożone płytkami. W każdym z pokoi znajdują się gniazda internetowe, a w dwóch z nich gniazda telewizyjne.

Pomieszczenia przynależące
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 12 m2, wliczona w cenę mieszkania, w której wykonano wylewkę samopoziomującą oraz zamontowano solidne drzwi techniczne. Z lokalem związany jest udział w ponad 100 metrowym strychu, który stanowi część wspólną nieruchomości. Jego sprzedaż w przyszłości może pokryć koszty remontu elewacji i klatki budynku.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną lub telefonicznie 58 380 13 15. | Seller: Bartosz Suprun |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-2-lazienki-po-remoncie-widok-na-park-ID4wph6.html