Продается четырехкомнатная квартира площадью 76,45 м², расположенная на третьем этаже низкого четырехэтажного дома 1987 года постройки по адресу ул. Тадейusz Рэчневского, дом 5, Варшава, Гохлав.

Квартира двусторонняя – окна выходят на северо-запад и юго-восток, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. Площадь квартиры включает:

• просторную гостиную с выходом на балкон (19,3 м²)
  
• три отдельные спальни площадью: 9,1 м², 11,5 м² и 12,6 м²
  
• отдельную светлую кухню (6,4 м²)
  
• ванную комнату (2,7 м²)
  
• отдельный туалет (1,3 м²)
  
• просторный коридор с вместительным встроенным шкафом (10,86 м²)
  
• функцинальный входной коридор с местом для шкафа и обуви (2,69 м²)
  

Дополнительно в квартире есть подвал и балкон, а под зданием располагаются многочисленные парковочные места для жителей.

Квартира в состоянии, готовом к обновлению, что создает отличную возможность оформить интерьер по своему вкусу и необходимости. В полу – массивный паркет из дуба, который после ремонта вновь засияет своим естественным блеском, а кухня, ванная и туалет отделаны керамической плиткой.

Юридический статус недвижимости: право собственности по кооперативному договору на помещение с зарегистрированным земельным и ипотечным реестром (возможна покупка в кредит).

Административная плата: примерно 1400 злотых (за 3 человека, включает авансовые платежи за воду и отопление).

Расположение идеально подходит для семей и тех, кто ценит удобство ежедневной жизни – все необходимое буквально "под рукой". В непосредственной близости расположены:

• Начальная школа №312 – всего 3 минуты пешком
  
• Торговый центр Promenada – около 8 минут пешком
  
• Детские сады и многочисленные спортивные площадки
  
• Фармацевтические магазины и медицинские центры
  
• Выпечных изделия, пункты выдачи посылок и множество магазинов, включая Lidl, Biedronka и Top Market (через улицу)
• Обширные зеленые зоны: парк над озером Балатон, природный заповедник Ольжинка Гроховска, Гохлавский озеро и канал Новый Ульга
  
• Кафе, рестораны и языковые школы
  
• Фитнес-клубы и теннисные корты

Область обеспечивает очень хорошее общественное транспортное сообщение и быстрый доступ к основным магистралям города, что значительно облегчает ежедневные поездки.

Общественный транспорт:
Вблизи расположены автобусные остановки: Речневского, Ос. Вилга и ТЦ Promenada, откуда ходят линии: 111, 123, 148, 151, 168, 213, 225, 502, 509, 514, 520, а также ночные маршруты N03, N22 и N72. Они обеспечивают прямые сообщения с центром Варшавы и другими районами. В ближайшем будущем планируется строительство новой линии метро M3, что дополнительно повысит ценность этого района.

Автомобильное сообщение:
Улица Речневского – тихая жилых улица, обеспечивающая низкий уровень уличного трафика и комфортное проживание. В то же время близость улиц Янка Новака-Jeзираńского и Остробрамска позволяет быстро добраться до центра и других частей города.

Если вы ищете просторную квартиру в зеленом, тихом районе с полной инфраструктурой и отличной транспортной развязкой – это предложение может стать именно для вас.

Приглашаю связаться со мной для организации презентации.

Характеристики:
Площадь: 76,45 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1987
Ежемесячный взнос: 1400,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Размер кухни: 6,4 м²

Продавец: Миколай Ядацки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokoje-z-balkonem-na-goclawiu-ul-rechniewskiego-ID4vtn6