К продаже предлагаются два участка с номерами 518/3 и 518/10 общей площадью 45 соток (4500 м²), расположенные в живописной деревне Jerzwald (коммуна Zalewo, Вармии-Мазурия), окружённых лесами и озёрами, включая близость к озёрам Пляске и Езёрак. -> Выдадим условия застройки, позволяющие построить 5 односемейных домов, что делает этот участок идеальным для частного инвестора или застройщика. Параметры застройки: - застройка односемейных домов (5 зданий), - допустимая застройка согласно WZ, - возможность раздела участка, - сухой участок, с небольшим уклоном, хорошо освещён солнечным светом. Условия застройки: - доля застройки по отношению к площади участка: от 0.08 до 0.12, - доля biologически активной зоны по отношению к площади участка: минимум 0.71, - интенсивность застройки: не менее 0.08 и не более 0.24, - максимальная застройка: 0.36, - размеры и высоты запланированного строительства: - ширина фронтона: от 9м до 13м, - высота: до двух этажей с мансардой, пригодной для проживания, - допускаются подвалы, - форма главной кровли: наклон 20-45 градусов; кровельное покрытие: мягкая черепица или аналогичный материал красного и коричневого цвета. Инфраструктура: - доступ к электроснабжению и воде по муниципальной дороге у участка, - подъезд по асфальтированной дороге (муниципальной), - возможность быстрого оформления условий подключения. Местоположение и окрестности: - Jerzwald — тихая и спокойная деревня в коммуне Zalewo, идеально подходит для отдыха или круглогодичного проживания, - близость к озёрам, лесам, природным заповедникам, велосипедным и пешим маршрутам, - территория охраняемой ландшафтной зоны — гарантия спокойствия и отсутствия навязчивого застройки вокруг. Кому это место подходит? - Для инвестора, планирующего строительство домов для последующей продажи или сезонной аренды (медленный туризм, агротуризм), - для людей в поиске земли для семейной усадьбы с 5 домами, - для инвестора из крупного города, ищущего тихий и ценный участок в Масурии. -> Заинтересовались? Звоните — я с радостью предоставлю детали, вышлю карту участка, условия застройки и организую презентацию. Не откладывайте! — участки с таким потенциалом и готовой документацией становятся всё редкими!

Характеристики:
Площадь: 4500.0 м²

Продавец: Роман

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/45-ar-pod-5-domow-blisko-jeziora-jerzwald-idealne-pod-inwestycje-ID4x97N