Откройте для себя настоящую жемчужину на карте Старой Охоты! Представляем невероятно просторную и светлую, двухстороннюю квартиру с 5 комнатами и площадью 122 м² (фактически 130 м² с учетом лоджии), расположенную на третьем этаже великолепно отреставрированного довоенного жилого дома 1938 года постройки на престижной улице Юлиана Урынна Немцвицка. Здание оснащено лифтом, что является редкостью для подобных объектов. Эта квартира сочетает в себе очарование исторической архитектуры с современными удобствами. Она хорошо ухожена и готова к заселению после обновления. В ходе капитального ремонта 2021 года были заменены все электросети и сантехническое оборудование, что обеспечивает спокойствие на многие годы. Оригинальный, красивый довоенный паркет и отделка дверей сохранились, придавая интерьеру уникальный характер. Практичное и продуманное расположение комнат: - Большой коридор (11 м²): обеспечивает комфортный вход в квартиру. - Просторный гардероб (5,3 м²): с вместительными шкафами, идеально подходит для хранения одежды. - Гостинная с кухней (47 м²): представительское, открытое пространство, совмещенное с включенной лоджией (8 м²), разделенное изящными, застекленными трёхдверными деревянными дверями. Идеально подходит для совместного проведения времени и приема гостей. - отдельный туалет (1,7 м²): дополнительный комфорт для жильцов и гостей. - Гостевая комната/кабинет (8 м²): отличное место для удаленной работы или как гостевая спальня. - Комната / гостиная L-образной формы (11,7 м²): дополнительное место для отдыха. - Две комфортные спальни (13,9 м² и 15,5 м²): обе с большими шкафами, одна с просторной антресолью, создающей идеальные условия для отдыха. - Светлая ванная комната (5,76 м²): укомплектована как ванной, так и душевой кабиной, обеспечивая максимальный комфорт. - Маленький коридор (2,2 м²): ведет к спальне, обеспечивая приватность. Уникальные особенности, выделяющие это предложение: - Высокие потолки (320 см): придают интерьеру простор и изящность. - Большие деревянные окна: обеспечивают отличное освещение, экспозиция на северо-восток (спереди) и юго-запад (с двора). - Натуральные светлые подоконники из камня: элегантная деталь, подчеркивающая качество отделки. - Полностью оборудованная кухня: посудомоечная машина, встроенный холодильник, вентиляция, индукционная плита — все с мраморной столешницей. - Большая погребальная яма: с стальными дверями на замке, полками и освещением — отличное место для хранения. - Отдельная собственность с Городским и Ипотечным регистром: гарантия безопасности и ясности юридического статуса недвижимости.