На продажу предлагается дом (жилая единица в двухквартирном индивидуальном доме) с 5 комнатами в современном жилом комплексе в Маршовице на западе Вроцлава.
Это отличное предложение для семьи, ищущей комфорт, спокойствие и близость к природе, а также возможность быстро добраться до центра Вроцлава.

+ Комнаты:

+ Первый этаж:

0.1 Тамбур: 4,6 м²
0.2 Туалет: 2,04 м²
0.3 Холл + лестница: 8,44 м²
0.4 Гостиная с кухней и зоной для обедов: 28,64 м²
0.5 Гараж: 21,77 м²

+ также место для парковки исключительно перед домом


+ Второй этаж:

1.1 Гардеробная: 9,94 м²
1.2 Спальня: 14,70 м²
1.3 Ванная комната с окнами: 7,16 м²
1.4 Спальня: 13,54 м²
1.5 Спальня: 11,77 м²
1.6 Коридор с лестницей: 9,38 м²

Общая отапливаемая площадь = 103,34 м²
с гаражом = 125,11 м²

+ Также есть неиспользуемая мансардная зона, не входящая в площадь.


+ Стандарт:

Дом сдается в стандарте застройщика.

• Восстановление тепла - современная вентиляция с рекуперацией тепла + ВОЗДУШНОЕ УСТРОЙСТВО датской марки DRAFTON PROFESSIONAL
• Японский тепловой насос от DAIKIN
• Полы с onderfloor отоплением во всех комнатах на первом и втором этажах
• Теплоизоляция крыши с помощью PIR-геля
• Энергосберегающие пластиковые окна, большие стекла
• Подготовка к установке ФОТОВОЛЬТЕЙ
• Подготовка к монтажу ВОЛОКОННОГО ИНТЕРНЕТА — телекоммуникационный канал с улицы к каждому дому
• Возможность установить НАРУЖНЫЕ ЖАЛЮЗИ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ - коробки для жалюзи с электроприводом, с теплоизоляцией. Жалюзи предоставляются в ассортименте и для самостоятельной установки собственниками объектов.

+ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Инвестиция расположена в западной части Вроцлава, в жилом комплексе Маршовице, недалеко от Лесов Мокразьские. Это комфортное место для тех, кто ценит близость к природе, спокойствие и недалеко от центра Вроцлава. В районе преобладает малоэтажная застройка.
От ближайшей автобусной остановки ходит автобус 923, который доставит нас до Вроцлава в Стэбловице или Лесницу. Рыночная площадь – 15 км.

В окрестностях расположены, среди прочего: начальная школа, детсад, ясли, магазины и сервисные точки, ячейки для посылок, церковь, больницы, клиника.

ТРАНСПОРТ:

• Остановка общественного транспорта во Вроцлаве — 100 м, 2 мин. пешком
• Железнодорожная станция Вроцлав Праце — 3 км, 9 мин. на автомобиле
• Автодорога околовокзальная – 8 км
• Объект расположен на новой отремонтированной улице: тротуары, велосипедная дорожка, освещение, новые сети

ДЛЯ ДЕТЕЙ:

• Начальная школа на улице Карпницка в Стэбловице – 2,7 км, 8 мин. на машине
• Детсад «Под ивами» — 2 км, 7 мин. на машине
• Ясли «Футрзак» — 2 км, 6 мин. на машине
• Частная начальная и средняя школа Монтессори во дворце в Брёзинах
• Языковой детский сад BigBen в Вилкшине

СПОРТ:

• Тренажерный зал (Fitness Academy Maslicka) — 3,9 км, 12 мин.
• Фитнес при Кате (Вилкшин)
• Поле Орлик, футбольное поле, уличная тренажерная зона — 1,7 км, 3 мин. на машине

ЗДОРОВЬЕ:

• Аптека (Expresspharm) — 2,2 км, 7 мин. на машине
• Клиника — 2,4 км, 8 мин. на машине
• Современная Нижнесилезская клиническая больница и строящаяся новая онкологическая клиника – 5 км, 13 мин. на машине

МАГАЗИНЫ и др.:

• АЗС Газела, автомойка, ячейки для посылок Inpost, пункт DPD, банкомат/депозитный терминал Euronet — 1,2 км, 2 мин. на машине
• DINO — в стадии строительства – 2 мин. на машине
• BIEDRONKA — 5 км, 9 мин. на машине
• Lidl, Biedronka – 8 мин. на машине
• ТЦ N-Park в Маслице, включающий Bricomarche, Rosmann, Action, Stokrotka, Orlen, LIDL — 3,8 км, 10 мин. на машине
• Церковь: 850 м, 11 минут пешком
• Кафе, ресторан и продуктовый магазин Kredens — 1,2 км, 2 мин. на машине

Также поблизости в Леснице: — Lidl, Biedronka, Aldi, 4 аптеки, медицинские центры, врачи различных специальностей, реабилитация, школы, отделения банка, рестораны, пиццерии, кафе, замок с лесопарком

+ Дополнительная информация:

Предложение без комиссионных (0 злотых) и без налога PCC (0 злотых). Цена уже включает 8% НДС.
Описание, размещенное на этом сайте, может быть обновлено и не является предложением, определенным в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса.

Вам, вероятно, есть вопросы, и я с удовольствием на них отвечу.
Звоните свободно! Меня зовут Пётр Валендовский, мой номер телефона ☎ 663 172 229 ☎.

ПРИМЕЧАНИЕ: НА ЭТОМ ОБЪЕКТЕ МНОГО ДРУГИХ СОБСТВЕННОСТЕЙ В ВРОЦЛАВЕ, ВИЛКШИНЕ, БРЭЗИНАХ, МИЕШКИНЕ И ОКРЕСТНОСТЯХ!
Мы эффективно помогаем в получении кредита, а также в проектировании и отделке интерьеров.

Характеристики:
Площадь: 125,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные возможности:
Бесплацплата: Истина
Возможен кредит: Истина
Без комиссий: Истина

Продавец: Пётр Валендовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-garaz-rekuperacja-ogrod-0-ID4xHSk#map