• 5-комнатная квартира номер A2.2.2 на 2-м этаже в здании А в жилом комплексе Live in the City - Zalenska Od Nowa от застройщика Henniger Investment
• Подогрев пола, фотоэлектрические панели
• Парк для собак (8 минут на велосипеде)
• Залеский лес (10 минут на велосипеде)
• Остановка автобуса (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовицы Брынов (13 минут пешком)
• Катовицькая арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Katowicka, Multikino (10 минут на автомобиле)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестиционным проектом "Zalenska Od Nowa" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовицы, в районе Залеже. Планируемая дата завершения строительства — второй квартал 2026 года. Это уникальная инвестиция для тех, кто ценит сочетание современных решений с природным окружением.

Расположение

Инвестиционный проект "Zalenska Od Nowa" строится в зеленой исторической части Катовицы — районе Залеже, сочетающей уединенность и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Поблизости находится Залежеский лес, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная аренна Катовицы — важная точка на карте культурных и спортивных событий региона. Вблизи расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные розничные точки. Удобное общественное транспортное сообщение благодаря близлежащим автобусным и трамвайным остановкам, быстрый доступ в центр Катовицы и легкий выезд на автомагистраль A4 обеспечивают беспрепятственное передвижение по всему агломерацию.

Квартиры

Инвестиционный проект состоит из трех небольших малоэтажных зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, в которых расположены 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². Предложение включает квартиры от однокомнатных до пятитумных, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на цокольных этажах имеют частные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, обеспечивающие дополнительное пространство для отдыха. Верхние этажи отличаются уникальными квартирами с большими террасами площадью до 70 м². Это идеальное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленым окружением комплекса.

Парковочные места и кладовки

В каждом здании расположена гаражная галерея с 120 машино-местами. Кроме того, территория комплекса включает 35 открытых парковочных мест, включая 3 для инвалидов. В каждом здании предусмотрены кладовые комнаты для дополнительного хранения вещей.

Комфорт повседневной жизни

"Zalenska Od Nowa" создан с учетом комфорта жителей. Каждая квартира оборудована системой кондиционирования, позволяющей адаптировать пространство под индивидуальные потребности в течение всего года. Также во всех квартирах установлено отопление под полом, что обеспечивает равномерный нагрев и комфорт при использовании. Для безопасности жильцов в каждой квартире установлены видеодомофоны, позволяющие контролировать доступ. Для активных жителей запланирован общественный велопрокат и современная игровая площадка в центре комплекса, служащая местом встреч и игр для малых жителей.

Образование

Этот проект идеально подходит для семей с детьми — благодаря близости многочисленных образовательных учреждений. Вблизи расположены муниципальные детсады, ясли и начальные школы.

Кроме того, местоположение комплекса удобно для студентов и лиц, обучающихся в высших учебных заведениях — недалеко находятся такие знаменитые университеты, как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изящных искусств.

Забота об окружающей среде

"Zalenska Od Nowa" — инвестиция, реализованная в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система сбора дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают естественные процессы, но и улучшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс окружающей среды.

Дополнительно для повышения энергоэффективности зданий использованы качественные трехкамерные окна и фотогальваническая установка, питающая общие зоны. Эти решения повышают теплоизоляцию квартир и снижают расходы на электроэнергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические данные:
Площадь: 96,45 м²
Спальных комнат: 5
Этаж: 2
Год сдачи: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowe-mieszkanie-96m2-2-balkony-ID4x69B#map