Приглашаю вас ознакомиться с инвестиционным проектом в Тарново-Подгурне на улице Рольна, SWIERKOWE ESTATE. Завершение проекта запланировано на сентябрь 2025 года. Отличное расположение, всего 15 минут до Познани, недалеко от шоссе S-11 и автомагистрали A-2, что обеспечивает очень хорошее сообщение. Вокруг расположены новые жилые комплексы. Тарново-Подгурне имеет отличную географическую позицию, примерно в 20 км от Познани, около 1 км до объездной дороги Познани S-11, в районе есть озеро Лусовске и леса, а в Тарново-Подгурне развита полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура.

ОСТАЛОСЬ ДВА ОБЪЕКТА НА ПРОДАЖУ. Цена от застройщика — 695 000 zł с участком 431 м² для дома № 66A и цена от застройщика — 745 000 zł с участком 452 м² для дома № 68B. В этом объекте выполнены дополнительные работы: на первом этаже уложены панели, отделан унитаз, стены выровнены и покрашены в белый цвет. Дома двухэтажные, площадь каждого составляет 100,15 м², включают 5 комнат, отдельную кухню, ванную, туалет и по два парковочных места перед каждым. Планировка первого этажа: тамбур 1,77 м², кухня 7,40 м², комната/кабинет 6,99 м², гостиная + столовая 31,12 м², лестница 2,33 м², туалет 1,43 м² — всего 51,04 м². Планировка второго этажа: 3 спальни площадью 11,45 м², 13,66 м², 11,40 м², ванная комната 8,60 м², коридор 4 м² — всего 49,11 м².

Технология строительства:
Фундаментные стены: из бетонных блоков с вертикальной изоляцией. Внешние стены двухслойные: стеновой блок 25 см, теплоизоляция из пенополистирола 20 см, отделка фасадной штукатуркой и клинкерной плиткой. Внутренние несущие стены: из пористого бетона 25 см. Внутренние перегородки: из Suporex 12 см на металлическом каркасе с минеральной ватой внутри. Перекрытия: Terriva/Filigran и монолитный железобетон. Внешняя отделка стен — гипсовая штукатурка по мокрой технологии в системе БСО, белого цвета. Молнии: из листовой стали. Дренаж кровли: водосточные желоба и сливные трубы в цвет кровельного покрытия. Крыша: двускатная, деревянная конструкция с уклоном 25°, покрыта металлочерепицей. Теплоизоляция крыши: минеральная вата толщиной не менее 25 см. Лестницы: железобетонные, сборные.

Установка коммуникаций: электрическая — щит распределения с проводкой и розетками, освещением; водопровод — разводка от газового котла или теплового насоса в точки горячего водоснабжения, холодное водоснабжение по точкам использования. Общий комплект счётчиков для измерения потребления. Газовое отопление или тепловой насос с баком горячей воды, внутренняя отопительная система с трубами для теплых полов и радиаторов в ванной, подача горячей воды в точки использования. Вытяжная вентиляция в санузлах, кухне через вентиляционные трубы.

Оконные конструкции — из ПВХ с шестикамерным профилем, тройное остекление с коэффициентом теплопередачи не выше 0,9 Вт/(м²·К), внутри белые, снаружи грифельные. На все окна установлены внешние жалюзи, большое окно в гостиной с раздвижными дверями, внутренние подоконники отсутствуют, металлические снаружи. Входная дверь — тёмно-антрацитового цвета с витражом типа Венецианское зеркало.

Отделка помещений: полы — цементная стяжка 5-7 см, стены — машинная штукатурка и гипсокартон, потолки — гипсокартон. Наружные территории огорожены забором и озеленены газоном, тротуары выложены тротуарной плиткой.

Газовое отопление обеспечивается двухконтурным газовым котлом. Приглашаю вас ознакомиться с предложением и провести осмотр.

Ханна Дуткивич
Тел. 501289512
Лицензия № 7494
Консультант по рынку недвижимости № 22

Технические характеристики:
Площадь: 100,15 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Ханна Дуткивич

Контакт: 501289512

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoi-deweloperski-lokalizacja-dobra-na-dzialalnosc-gabinety-biuro-ID4xcMF