Приглашаю вас ознакомиться с предложением необычной двухкомнатной квартиры площадью 50 м², расположенной в тихом и спокойном районе Горно-Тара в Грифино (улица Ивашкевич). Квартира находится на третьем этаже низкого, хорошо ухоженного здания. В здании недавно проведена термическая модернизация и фасадный ремонт (май 2025). В непосредственной близости есть множество парковочных мест прямо под домом. Право собственности по кооперативному договору — возможность покупки гражданами из-за пределов ЕС! Квартира содержится в очень хорошем состоянии, готова к заселению немедленно, без дополнительных финансовых затрат! Видимая мебель на фотографиях включена в стоимость недвижимости. Квартира тёплая. Обогрев и горячая вода — от муниципальной сети. Электропроводка медная. В здании нет газа. Пластиковые окна, новые противовзломные двери. В квартире установлено освещение LED. Окна выходят как на западную сторону (спальня), так и на восточную (гостиная), что обеспечивает оптимальное освещение в течение дня. Идеально подходит для первой квартиры или в качестве инвестиции для сдачи в аренду! Планировка общей площади 49.96 м² включает (примерные размеры): - просторная гостиная с мини-кухней — 23 м², - спальня — 15 м², - ванная комната с WC — 6 м², - коридор — 6 м², - большой балкон, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе — 5 м²! Дополнительно имеется погреб около 4 м², что является несомненным преимуществом! Удобное расположение — тихий и спокойный район, в то же время с очень хорошим и быстрым доступом к центру города, а также выездом в сторону Щецина. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, начальная школа, Netto, Intermarché, Biedronka, места общественного питания, церковь, пункты для пакетов, автобусная остановка. Расстояние до вокзала в Грифино — 700 метров, до Водного центра Лагуна — 2 километра. Дорога до центра города занимает 3-5 минут, до Щецина — примерно 30-40 минут. Текущая аренда для двух человек составляет 700 злотых в месяц, что включает авансы на отопление, горячую и холодную воду, утилизацию отходов, ремонтный фонд и т.д. Быстрая сделка возможна как для наличных, так и для клиентов с кредитом. Внимание! Также существует возможность обмена на другую недвижимость (предпочтительно в Щецине). Возможные условия обсуждаются. Звоните и не раздумывайте, предложение может стать недоступным через несколько дней! Настоящее объявление носит информационный характер. Оно не является офертой в соответствии со Статьей 66 и последующими Статьями Гражданского кодекса от 23 апреля 1964 года (Джорнал Юзов 1964 № 16, пункт 93, с изменениями).

Технические характеристики:
Площадь: 49.96 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 1980
Ежемесячная плата: 700.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытная

Продавец: Михал Фридрих

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/50-m2-2-pok-gotowe-dobra-lokalizacja-ID4vO72