• 6-комнатная квартира номер B18.A2 на 1-м этаже в инвестиции "Косочицкий лес" от застройщика Хаммак
• Лес Кжижсковицкий (10 минут пешком)
• Лес Ржанецкий (10 минут пешком)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Бедронка (7 минут на автомобиле), Лидл (7 минут на автомобиле)
• ТЦ Моаика, Кауфланд (8 минут на автомобиле)
• ТЦ Бонарка, Кинотеатр Сити (14 минут на автомобиле)
• Доступ к A4 (6 минут на автомобиле)

Косочицкий лес - это район индивидуальных жилых домов в двухквартирном строении, расположенный в южном районе Кракова - Подгорье Духачки. Инвестиция находится в уникальной экологической зоне Слона Вода площадью 13,53 га - это необыкновенная водная экосистема, болотные источники, песчаные пастбища и леса.

Район Косочицкий лес состоит из 18 двухквартирных домов и одного отдельного двухквартирного дома (всего 38 жилых единиц). Наша приоритетная задача заключалась в создании функционального проекта, который обеспечивает максимальный комфорт для будущих жителей и позволяет установить наиболее тесный контакт с природой.

Эта инвестиция отличается своей уникальной архитектурой, вдохновленной традиционной формой польского строительства – современные амбары представляют собой минималистские здания из высококачественных материалов, с большим количеством остекления и функциональными планировками. Они также имеют экологические решения: отопление в форме воздушных тепловых насосов, рекуперация и техническая подготовка для установки фотогальваники для жилых единиц, расположенных на верхних этажах и жилого чердака. Каждая единица будет оборудована трехкамерными стеклопакетами с контактами, что обеспечит оптимальные тепловые и акустические условия.

Наше предложение включает 38 квартир в четырех типах планировки:

• 4-комнатные квартиры на первом этаже с садом в первом ряду зданий у Леса Ржанецкого – просторные интерьеры площадью 99,40 м² с гаражом в структуре здания,
• 4-комнатные квартиры на первом этаже с садом во втором ряду зданий у Леса Ржанецкого – доступны в двух вариантах площади: 78,27 м² или 87,22 м² (один объект такого размера), также с гаражом в структуре здания,
• 6-комнатные двухуровневые квартиры с дополнительной мезонином и террасой во втором ряду зданий – имеют место для парковки и право на эксклюзивное использование сада перед зданием. Расположены на первом этаже и жилом чердаке, площади 121,76 м² или 125,27 м² (один объект такого размера),
• 7-комнатные двухуровневые квартиры с необычайной террасой и балконом в первом ряду зданий у Леса Ржанецкого – комфортные условия площади 171,73 м² с гаражом в структуре здания, кладовка на уровне 0 и правом на эксклюзивное использование сада перед зданием. Расположены на первом этаже и жилом чердаке.

Жилые единицы будут сданы в стандартном исполнении застройщика, включая среди прочего:

• Бетонные стяжки,
• Гипсовые штукатурки,
• Алюминиевые окна (откидные окна с контактами, одно окно в единице типа HS),
• Теплый пол, работающий от теплового насоса,
• Система механической вентиляции с рекуперацией (рекуперация),
• Установка системы охранной сигнализации в части проводки контактов,
• Подключение к интернету для каждой жилой единицы,
• Распределение установок для установки кондиционеров.

Дополнительно:

• Подготовка к установке фотогальваники для единиц верхних этажей в виде воздуховода с доступом на крышу, подключенной к главному распределению,
• Возможность полива сада дождевой водой для единиц на первом этаже.

Сады:

Квартиры на первом этаже будут иметь доступ к независимым садам различных размеров – от 60 м² до 270 м². Сады будут предназначены для эксклюзивного использования владельцев, и их границы будут обозначены ограждением, а также – снаружи, на границе с Лесом Ржанецким – низкой растительностью для дополнительного комфорта. Для жилых единиц на верхних этажах запланированы меньшие сады у входов в квартиры.

Террасы:

Все двухуровневые квартиры будут иметь доступ к дополнительному пространству в виде террас площадью от 14,19 м² до 21,24 м². Их устройство обеспечит максимальный комфорт использования и непрерывный вид на красивый старый лес Ржанецкого леса.

Парковочные места:

Все квартиры на первом этаже и двухуровневые квартиры площадью 171 м² имеют выделенные места в независимых гаражах, встроенных в структуру здания. Для двухуровневых единиц площадью 121-126 м² предусмотрены специальные парковочные места.

Сроки реализации:

• Дата начала строительных работ: 3 июня 2024 года.
• Дата завершения строительных работ: 28 июня 2026 года.
• Сдача в эксплуатацию: 31 декабря 2026 года.

• 7,6 км до центра
• 3 мин. пешком до автобусной остановки
• поездка до центра: 11 мин на автомобиле

• Автобусная остановка (188 м, 3 минуты пешком)
• Ресторан (239 м, 4 минуты пешком)

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/6-pokojowe-mieszkanie-121m2-2-ogrodki-ID4uckI.html