1. Основная информация о инвестиции

• Название проекта: KARKONOS PARK & RESIDENCE
• Локация: Мильков, гмина Подгорцы, Нижнесилезское воеводство
• Участки: 514/4, 514/8, 515, 516/1
• Общая площадь: 67 100 м²
• Правовой статус: Собственность
• Цель: Жилая и коммерческая застройка
• Форма продажи: Продажа 100% доли

2. Описание инвестиции

KARKONOS PARK & RESIDENCE — готовый к реализации проект Stage 1 в туристическом городе Мильков, расположенном недалеко от Карпача.

Инвестиционные предпосылки

• Жилая и сервисно-коммерческая комплексы высокого стандарта.
• Возможность продажи апартаментов или краткосрочной аренды.
• Коммерческие и сервисные помещения на первом этаже.
• Подземный гараж для жильцов и посетителей.
• Современная архитектура и высококачественная отделка.

3. Инвестиционный потенциал

A) Привлекательность местоположения

Туристическая достопримечательность Карпач и его окрестности ежегодно посещают более 2 миллионов туристов.

Близость к горным и велосипедным маршрутам, привлекательным для тех, кто ищет апартаменты в горах.

Хорошая транспортная доступность, быстрый доступ к основным маршрутам и туристическим центрам.

Близость к инвестициям, таким как: ТЦ Przystanek Karkonosze (завершение в 2025 году), Центр спорта Сосновка — круглогодичный объект (планируется завершение в 2028 году)

B) Возможные бизнес-модели для Этапа 1 для инвестора

• Продажа апартаментов частным клиентам, быстрая окупаемость за счет продажи помещений.
• Краткосрочная аренда — долгосрочный пассивный доход в модели отеля.
• Долгосрочная аренда коммерческих помещений — стабильный доход от операторов общественного питания и торговли.

4. Условия продажи

• Продажа 100% доли
• Предлагается продажа всей недвижимости и прав на инвестиционный проект.
• Цена сделки: по договоренности.
• Правовой статус: урегулированный, полная собственность, без ипотечных обременений.

5. Финансовый анализ и потенциал возврата инвестиций

• Модель инвестиций
• Ожидаемый доход:
  • Продажа апартаментов — увеличение стоимости недвижимости на 20-30% за 3 года — ROI 15-20% в год
  • Краткосрочная аренда — средняя ставка 400-600 PLN/день — ROI 10-15% в год
  • Долгосрочная аренда коммерческих помещений — стабильный пассивный доход — ROI 8-12% в год

6. Основные преимущества инвестиции

• Готовый инвестиционный проект, возможная немедленная реализация.
• Рост стоимости недвижимости — стабильный рынок премиальной недвижимости региона.
• Высокая гибкость — инвестор может выбрать стратегию развития инвестиций.
• Беззаботная сделка — полная собственность, урегулированный правовой статус участков.
• Продажа без посредников.

ПРИГЛАШАЕМ К СОЗДАНИЮ КОНТАКТА
Технические характеристики:
Площадь: 67100.0 м²

Дополнительные характеристики:
Готовность к инвестированию: да
Обсуждаемая цена: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Богуслав Стрыжевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/7ha-pod-karpaczem-na-sprzedaz-ID4x0pz