АНГЛИЙСКИЙ НИЖЕ:

2 новые студии в Охоте — 8.3% ROI, полное владение, 5-летняя гарантия на бытовую технику.

Завершено в сентябре 2023 года. Одна квартира разделена на две студии (~24м² каждая).

Доход:

• Студия 1: Сдана в аренду на 6 месяцев за 4000 PLN/месяц (включая ~400 PLN за коммунальные услуги)
• Студия 2: Сдана в долгосрочную аренду за 3503 PLN/месяц (включая ~350 PLN за коммунальные услуги)
• Годовой доход до вычетов: ~90 000 PLN (8.28% ROI)
• После административных сборов: ~81 516 PLN (7.5% ROI)
• Высота потолков: 248 см

Гарантии:

• 25 лет на кухонные шкафы и столешницы
• 20 лет на полы
• 5 лет на все бытовые приборы
• 2 года гарантии на аренду
• 1 год поддержки квартиры и советов по управлению

Сертификации:

• Сертифицированный электрик для проводки
• Сертифицированная вентиляция
• Строительный инженер одобрил стены и стабильность

Особенности (обе студии):

• Полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной
• Кровати размера «queen» и диваны
• Рабочая/учебная зона со стулом
• Ванна и зеркала с LED подсветкой в ванной
• Новая техника (стиральная машина, пылесос, микроволновая печь, духовка)
• Высокоскоростной WiFi (до 600 Мбит/с)
• Большие окна с видом на природу

Расположение:

• 18 мин до Центрального вокзала и Злотых Терас
• 4 мин пешком до супермаркета Biedronka
• 30 мин до ночной жизни Варшавы (Новый Свет)
• 5 мин до ближайшего парка
• 12 мин до торгового центра Westfield Mokotów
• 13 мин до аэропорта Шопена
• 15–25 мин до основных офисных центров (Мордор, Рондо Дашиньского)

Соседние университеты:

• 10 мин пешком до Медицинского университета
• 16 мин на трамвае до Варшавского политехнического университета
• 30 мин до Варшавского университета и других

Отказ от ответственности: Только для информации, не коммерческое предложение.

Это распространение информативно и не является предложением, доступным в положениях Гражданского кодекса. Мое объявление не контролируется для публикации в интернете. Обработка и появление моих материалов в целом или частично является нарушением закона. Журнал законов 94 № 24 пункт 83, измен.: Журнал законов 94 № 43 пункт.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/8-3-roi-2-pak-nowe-kawarelki-pelna-wlasnosc-ID4nsLs.html