Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи твин-хауса в живописной части Вилковице неподалеку от Лесно, рядом с бывшей немецкой станцией PKP! Это абсолютная новинка - единственная такая в рынке Вилковице! Что мы продаем? Наше предложение - двухэтажный дом площадью 138м² с гаражом и хозяйственной комнатой в структуре; форма близка к квадрату (10х9.5 м), с широким передним фасадом 10 м! Левый сегмент (здание А) площадью 138м² доступен по цене 730 000 злотых брутто, правый сегмент (здание В) также площадью 138м² по цене 730 000 злотых брутто. Подробные размеры участков будут предоставлены после окончательного разделения. Первый этаж: за входной дверью расположена вестибюль площадью 3.5 м² с местом для верхней одежды и обуви, после которого мы попадаем в жилую зону, где расположен просторный совмещённый зал с гостиной и столовой в открытой кухней общей площадью почти 40 м²! В этом пространстве под высокими ступенями, ведущими на второй этаж, размещена ниша, которая может выполнять как минимум две функции — небольшая библиотека или рабочая зона; кухня освещена световым окном, в зоне столовой и гостиной — высокими панорамными окнами (от пола до потолка), создающими ощущение пространства и лучшего освещения; из гостиной есть выход в сад, на первом этаже также расположена ванная комната №1 площадью 3.5 м² с местом под унитаз, раковину и душ; первый этаж включает гараж площадью около 19 м², соединённый с хозяйственной комнатой 4.55 м² – из которой есть выход также в сад; под лестницей со стороны гаража находится ниша — идеально подходящая для встроенного кладового или дополнительной хозяйственной комнаты. Второй этаж: поднимаемся по лестнице, расположенной сразу после входа в жилую зону; лестница и коридор на втором этаже освещены окном вверху лестницы; На втором этаже расположены 3 спальни площадью 13 м², 13.3 м² и 14.4 м² (полезная площадь; из-за наклонов — комнаты на этаже больше!), главная спальня, кроме того, имеет просторный шкаф-гардероб площадью более 4 м²! Также на втором этаже расположена вторая ванная комната площадью более 7 м² с окном — куда вместятся как ванна, так и душевая кабина, а рядом (прямой доступ из ванны, возможность сделать вход также из коридора) — прачечная 3.4 м² (4.5 м² на этаже), где разместятся стиральная машина и сушилка, а также гладильная доска в комнате с естественным освещением; на втором этаже есть также вторая гардеробная (более 2 м²), доступная из коридора, которая может служить хранилищем для летних или зимних вещей, в зависимости от сезона — для всей семьи. Из чего строятся дома? Из керамических блоков Porotherm (как несущие, так и перегородки), цементно-известковых штукатурок, графитового пенополистирола Lambda 033, толщиной 150 мм, керамической плитки (голландской Wienerberger Tondach, цвет антрацит), оцинкованных водосточных желобов, порошково-окрашенных антрацитовым цветом, 3-камерных окон AS PLUS AdamS (снаружи — антрацит, внутри — белые) с теплой рамой!, деревянные мансардные окна Velux GLL с уплотнительными кольцами, гаражные двери Krispol с электроприводом Starkus, соответствующие требованиям программ поддержки теплоизоляции и очистного воздуха, роликовые шторы с электроприводами с возможностью установки радиоуправления или WiFi (что позволяет управлять умным домом из любой точки мира!). Мультимедийная установка: выход для оптоволокна, Ethernet-кабели в гостиной и спальне, кабели TV в гостиной и спальне, подогрев пола на первом и втором этажах (в ваннах — радиаторы на лестничных маршах), газовый конденсационный котел (замечание, за небольшую дополнительную плату есть возможность использовать котёл с бойлером и использовать дополнительную циркуляцию горячей воды, чтобы в душе и кранах вода всегда была тёплой!), французские балконы (стальные, оцинкованные и порошково-красные). Большинство строительных работ выполняется компаниями из Вилковице и окружающих районов, которые предоставляют консультации, помощь, а при необходимости — могут позаботиться о полном отделке дома под ключ! Где расположены здания? Наш инвестиционный проект находится в тихой, но центральной части Вилковице (улица Школьная у станции PKP), откуда всё будет рядом. Итак: 100 м от станции PKP (линией Лесно - Збашыник) и почты, 500 м от рынков Dino, Lewiatan и Chata Polska, а также от овощного магазина, 600 м до начальной школы, 600 м до церкви, 800 м до футбольного поля (и стадиона Корон Вилковице) и детского сада, 5 минут на машине до въезда на дорогу S5 (перекресток Швециехова), 10 минут до рынка Лесно, три четверти часа до Познани и 4 часа до Вроцлава. Доступ к дому (почти) осуществляется по асфальтированной дороге — улице Дворцовой. Проехать к дому можно по укрепленной внутренней дороге. Мы только начинаем строительство — ожидаемый срок завершения: первый квартал 2026 года. Приглашаем связаться и зарезервировать дома!

Технические характеристики:
Площадь: 138,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Лукаш Горзны

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/absolutny-hit-blizniak-premium-138m2-dzialки-500m2-ID4x77J