Инвестиционный проект "Вирзбова 34" — это современные и комфортабельные квартиры, расположенные в районе Рыбника Мароко-Новины по ул. Вирзбова 34.

Инвестиция состоит из двух зданий: Вирзбова 34 и Вирзбова 34 А, в каждом из которых по две квартиры на первом и втором этажах, всего 4 квартиры.

Цена, указанная в объявлении, относится к квартирам на первом этаже; цена квартиры на первом этаже с площадью 48.3 м² составляет 433,800 PLN, в то время как квартира на втором этаже с площадью 63.9 м² стоит 499,000 PLN.

Продажа на первичном рынке, покупатель освобожден от налога PCC

Закрытый комплекс квартир предлагает комфорт и безопасность для жителей, уютная территория гарантирует пасторальную атмосферу, невысокая застройка в непосредственной близости, однако близость к центру является преимуществом этой инвестиции. Квартиры расположены в центре Рыбника, рядом со школой, детским садом, автобусной остановкой, и, что немаловажно, до рынка Рыбника можно дойти пешком за 10 минут.

Технические характеристики инвестиции "Вирзбова 34"

- здания расположены на 30 см железобетонной фундаментной плите

- внешние стены из керамических блоков Leier толщиной 25 см, шлифованные

- деформационные швы изготовлены из Leier, толщиной 18.8 см

- внутренние перегородки из Leier толщиной 11.5 см

- бетонный потолок между этажами

- лестницы на верхний этаж: бетонные, литые монолитные.

- дымоходы с вставкой из кислотостойкой стали

- утепление внешних стен 18 см пенопласт + декоративная штукатурка от Bolix (как и во всех наших предыдущих инвестициях)

- полы на первом этаже: влагонепроницаемая изоляция, утепляющий пенопласт толщиной 2*10 см EPS 100 и 7 см бетонной заливки

- оконные конструкции ПВХ от проверенного местного производителя Grzomba с остеклением высокого класса 3-камерным, UW 0.93, толщиной рамы 74 мм в 7-камерной раме цвета антрацит снаружи

- для квартир на первом этаже будет установлена бесступенчатая раздвижная дверь типа HST, удобное и проверенное решение в предыдущих инвестициях "Байкозовое Жилище Энергетиков 83 или Солнечная Поляна Кривая 67" (стоимость более чем в 2.5 раза выше, чем для поворотного окна

- ВНЕШНИЕ ШТОРЫ ПОДЗЕМНЫЕ- с электрическим приводом цвета антрацит ВО ВСЕХ ОКНАХ!

- высококлассные стальные входные двери текстурированного цвета антрацит, противовзломные от компании Wikęd с вставкой венецианского зеркала

Исходя из положительного опыта предыдущих инвестиций, построенные квартиры продаются в ВЫСОКОМ СТАНДАРТЕ ЗАСТРОЙЩИКА, включая среди прочего:

- Полное право собственности на квартиру и доли в общих помещениях

- в стоимость квартиры включены два парковочных места непосредственно у здания

- внешние подключения для воды, канализации, газа, электричества

- внутренняя гипсовая штукатурка Alpol AGT-30, машинная

- цементный пол

- газовые конденсационные котлы от компании DeDietrich - двойного назначения (центральное отопление + горячая вода)

- установка внутреннего полуотопления (трубки от известной компании Herz)

- внутреннее водоснабжение без конечных устройств

- внутренняя канализация без конечных устройств

- внутреннее электрическое соединение с медными проводами 2.5 мм²

- внутреннее соединение для кондиционирования без конечных устройств

- внутренняя RTV сеть подведена в каждую комнату

- внутренняя интернет-сеть подведена в каждую комнату

Земельное благоустройство снаружи:

- Укладка и кирпичное покрытие входной дороги, тротуары и парковочные места

- два парковочных места на квартиру

для каждой квартиры предусмотрено место для хозяйственной постройки размером 3.5 м2

- вся территория комплекса закрыта, заперта с помощью шлагбаума, управляемого дистанционно

- террасы на первом этаже мощены тротуарной плиткой

- укрытие для коммунальных отходов

- для квартир на первом этаже вода выведена на улицу для частных садов

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-rybnik-wierzbowa-34-maroko-nowiny-centrum-ID4vxt4.html