На продажу квартира 2018 года с площадью 54 м², состоящая из 2 спален, просторной гостиной с кухней-столовой, ванной комнаты с душем, балкона, сада (с террасой, грилем и сараем для велосипедов), а также парковочного места перед входом в сад. Квартира расположена в закрытом жилом комплексе Słoneczny Łukęcin с охраной. Оснащение (всё остается для покупателя):
- гостиная с кухней (25 м²): угловой диван (с декабря 2023 г. с устойчивой к пятнам тканью Chill Me, с ящиком и функцией крупной кровати), твердое деревянное журнальный столик, освещенная тумба под ТВ, 40-дюймовый телевизор, индивидуальная ниша для кухни (деревянная столешница, духовка Amica с функцией гриля, варочная панель Siemens керамическая (4 конфорки), вытяжка, небольшой посудомоечный машина Amica, микроволновка Amica, большой ретро-холодильник Amica с морозильной камерой), обеденный стол из массива дерева, всего 6 стульев и 1 кресло;
- большая спальня (12,5 м²): кровать (160 см с замененной рамой в декабре 2023), обширный встроенный шкаф в обоях (с раздвижными зеркальными дверцами, полками, вешалкой, нижним пространством для пылесоса и др., боковым пространством для гладильной доски, сушилки, лестницы) и верхней частью, закрытой для хранения запасных одеял, полотенец и личных вещей);
- небольшая спальня (7 м²): односпальная кровать с выдвижным вторым низким ящиком, с ящиком для хранения, твердое деревянное туалетное столико, книжная полка, настольная лампа над кроватью;
- ванная комната (3,7 м²): душ с низким поддоном и дождевальной шторой, унитаз, раковина с шкафчиком, стиральная машина Amica, радиатор, бойлер горячей воды;
- прихожая (5,7 м²): зеркало, вешалки, обувной шкаф, закрытый шкаф (для моющих средств и др.);
- балкон: стол с 4 стульями;
- огороженный, запираемый сад (50 м²): терраса из композитных досок (стол с 4 стульями/креслами и 1 шезлонг с матрасом), встроенный гриль, деревянный сарай для велосипедов и инструментов), растения (лавр, сирень, тисы, лаванда, вереск, японский газон, морские травы);
- парковочное место перед садом с растениями по бокам. Квартира занимает весь первый этаж дома. До сада — лестничный подъем и проход через запертые ворота. В квартире установлено комфортное электрическое отопление с цифровыми управляемыми программами (удаленно управляемое через приложение Smart Life) с 4 зонами.
Окна большие (4 из 6 с москитными сетками), обеспечивающие яркость и приятную атмосферу даже в плохую погоду. Высокие потолки создают ощущение простора. Можно наслаждаться всеми направлениями света и тени: утро — солнце на балконе, тень на террасе в саду; днем — тень на балконе или солнечный свет в саду. На охраняемой территории безопасно и бесплатно паркуются дополнительные автомобили. До пляжа — около 400 м через лес, дорожку и снова через лес. Никаких строительных работ поблизости. Полное право собственности (вечная аренда земли), земельный и ипотечный реестр.
Расходы на содержание (включая вывоз мусора): 230 злотых в месяц. Налог на недвижимость — 750 злотых в год. В настоящее время подключено спутниковое телевидение NC+ по карте (220 злотых в год, несколько сотен каналов) и интернет Orange с SIM-картой (отличное покрытие — видеоконференции Zoom, Teams без перерывов, 60 злотых в месяц при 999 ГБ). В декабре 2023 года была проведена крупная реконструкция. Весной 2025 года шкаф в раковине, рейки в раздвижных дверях заменят, а деревянная столешница в кухне будет отпескоструена и обработана.
Квартира успешно сдается целый год (краткосрочная аренда). Есть закрытые шкафы для запасных одеял, полотенец, туалетной бумаги, средств для уборки. Владельцы управляют арендой, что обеспечивает отличные отзывы на порталах бронирования: booking: 9,5 из 10, Airbnb: 4,95 из 5, fewo-direkt: 5 из 5. Возможна продолжение арендного управления для покупателя. Квартира будет доступна с 11 октября. До этого момента просмотр возможен только по субботам и несколько дней в сентябре и октябре.