Представляем поистине исключимую недвижимость, которая перенесет вас в мир комфорта и удобства. Эта живописная квартира расположена на первом этаже очаровательного многоквартирного дома в самом центре Шамотулы на улице Рынек. Благодаря этому расположению, вы можете быстро добраться практически до всех ключевых точек города. Квартира выполнена на высоком уровне, и с момента входа вас встречает уникальная атмосфера, сочетающая интересную игру стилей. Это не просто недвижимость — это пространство, где начинается новая глава вашей жизни. Информация о квартире: Площадь помещений составляет 57,50 м², расположена на первом этаже (втором по счёту этаже), и тщательно спроектирована. Квартира просторная и, прежде всего, функциональная. Три уютных комнаты создают идеальное место для отдыха и расслабления. Объект оснащен централизованным газовым отоплением с теплофередами на радиаторах, горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Высота помещений достигает впечатляющих размеров — от 2,70 до 2,85 метров (частично потолки понижены), что придает интерьеру роскошный характер, а окна, выходящие на северо-запад и юго-восток, обеспечивают естественный свет большую часть дня. Планировка комнат: Просторная гостиная с окнами на северо-запад площадью 17,00 м². Спальня с большим окном, выходящим на юго-восток, площадью 11,70 м². Прохожая комната площадью 12,40 м². Прихожая в качестве входной зоны площадью 3,00 м². Большая кухня с окном, соединенная с гостиной площадью 9,20 м². Ванная комната с душем площадью 4,20 м² (общая площадь 57,50 м²). Также в квартире есть погреб площадью около 2,00 м². Информация о здании: Многоквартирный дом управляется жилой коммуной. Недавно проведена реновация фасада, сохраняя при этом элегантность и индивидуальность. Высота комнат в квартире — 2,85 метра, что является большим преимуществом проживания в многоквартирном доме. Такие высокие потолки визуально увеличивают комнату, а большие окна пропускают много света, что исключает необходимость дополнительного освещения. Многоквартирный дом состоит из 7 жилых единиц и имеет 2 этажа. ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ С ПОЛНОЙ МЕБЕЛЬЮ, ПОКАЗАННОЙ НА ФОТОГРАФИЯХ! Расходы: Ежемесячная арендная плата — 469 злотых, в том числе 117 злотых — на ремонтный фонд, 71 злотых — на обслуживание общего имущества, и 281 злотых — авансовый платеж за центральное отопление. Также необходимо учитывать налог на недвижимость, авансовый платеж за холодную воду, вывоз мусора и электричество, оплачиваемое по фактическому потреблению. Юридический статус: В собственности находится недвижимость, являющаяся самостоятельным объектом с земельным и ипотечным регистром и урегулированной землей. Возможна помощь в получении ипотечного кредита. Расположение: Близость полной инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, детские сады, рестораны, почта и другие удобства расположены очень рядом с квартирой, которая находится в самом центре Шамотулы. В такой удобной локации можно передвигаться без автомобиля. Расположение дома позволяет быстро съехать из города по национальной дороге 187, соединяющей Шамотулы с Оборниками. Еще одним преимуществом квартиры является быстрый доступ к станции PKP, где имеется очень хорошее сообщение (Познань — Шамотулы — Вронки). Парковка во дворе удобна для вас и ваших гостей. Также вам не придется платить дополнительную сумму, как часто бывает при покупке парковочного места. Возможна покупка паркинга в самом центре всего за 20 злотых в месяц при условии регистрации проживания в мэрии. Обучающие слова: Обычно в случаях исключительных объектов слова недостаточны, чтобы передать все впечатления, которые вызывает пребывание в такой квартире. Только фото позволяют получить частичное представление о том, каким ощущением является жизнь в этом чудесном месте. Недвижимость очень привлекательна благодаря всей выше приведенной информации. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ИМЕЕТ ГРАЖДАНСКУЮ ОРГАНИЗАЦИОННУЮ ИНШИРЕНСУЮ! Это означает, что каждая сделка, купленная или проданная через нас, дополнительно застрахована! Матеуш Костецкий Эксперт рынка недвижимости Лицензионный номер: 28630 Вместе мы создадим для вас наиболее выгодные условия и сделаем процесс покупки недвижимости легким и приятным. Как профессиональный агент по недвижимости, я предлагаю комплексные услуги, включающие не только презентацию квартиры, но и нотариальную или кредитную поддержку. Преимущества работы с нашим кредитным советником включают: полное оформление всех документов, необходимых для получения кредита и покупки недвижимости, отсутствие дополнительных расходов на оформление кредита, сотрудничество с множеством банков в Польше, экспертные и актуальные знания о банковских предложениях, оценка кредитоспособности, индивидуально подобранная под нужды клиента, конфиденциальность. Технические характеристики:
Площадь: 57,5 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1928
Месячная плата: 469.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Матеуш Костецкий

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-w-samym-centrum-szamotul-ID4ws0l#map