На продажу напрямую большая и комфортабельная квартира с верандой, расположенная в известном туристическом городе Соколовско, находящемся примерно в 15 км от Вальбжиха и 13 км от города Адршпах в Чехии. Квартира расположена на первом этаже здания по адресу ул. Гловна 32. Бывшее кафе (оригинальные сканы фото в галерее) с немного измененным пространством по сравнению с оригинальным состоянием. На основании разрешений от охраны памятников и строительного проекта вместе с разрешением на строительство были восстановлены оригинальные витрины и выход с веранды в сад. Этот эффект позволяет комфортно функционировать в квартире или дает возможность использовать ее первоначальную функцию, если новый владелец захочет преобразовать квартиру в коммерческое пространство.

Квартира в настоящее время состоит из двух независимых помещений с отдельными входами. Первая часть - это большое пространство площадью примерно 70 м2, состоящее из кухни, ванной комнаты, столовой с камином и входа с большой витрины, а также большой гостиной с выходом в сад. Вход в эту часть квартиры также осуществляется со ступенек.

Второе помещение площадью около 20 м2 состоит из комнаты с мини-кухней и ванной комнаты. У него есть независимый вход с двора. Эти помещения успешно используются для краткосрочной аренды.

Существует возможность легко восстановить первоначальную планировку квартиры и соединить оба пространства.

Недвижимость находится в одной земельной и ипотечной книге, процентная доля в здании составляет 25%.

Электрическое отопление от современного 3-фазного котла Kospel (дополнительно можно установить буфер для подогрева воды по ночным тарифам).

Квартира была отремонтирована в 2022 году, новая сантехника, электропроводка, панельные радиаторы. Оригинальное паркетное покрытие. Окна старые деревянные, частично восстановленные, новые конструкции, такие как двери на веранде и большая витрина. Квартира для ценителя с возможностью быстрого заселения или преобразования в коммерческое пространство. Если вы мечтаете о большом интересном пространстве для жизни или ведения бизнеса или создания своей идеи, это место имеет очень высокий потенциал. Я с радостью приглашаю вас связаться со мной для получения всей необходимой информации.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-sokolowsko-dawna-kawiarnia-89-90-m2-ID4sdpi.html