Вроцлав – Надодрже – ул. Длуга – Дом Окрана Ищете квартиру в центре города? Важна ли для вас приватность и высокие стандарты? Или, возможно, частный фитнес-центр внутри здания? Не ищите дальше! Это предложение специально для вас! ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Студийная квартира повышенного стандартa, включая фитнес-центр только для жильцов, вело-стоянку и великолепный ландшафтный дизайн – водопад, игровая площадка с безопасной поверхностью 'playtop', зоны отдыха и много зелени. Здание построено в 2010 году. Квартира находится в закрытой территории под постоянной охраной. Есть возможность приобретения парковочного места за 70 000 злотых. В состав недвижимости входит: - комната с мини-кухней - ванная комната - коридор - французский балкон СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира находится в очень хорошом состоянии; готова к меблировке. Светлая, просторная, с мини-кухней, французским балконом (вид во двор), и необходимой бытовой техникой. Включает стиральную машину, телевизор, холодильник, духовку и индукционную плиту. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Отопление и горячая вода от муниципальной сети. Состояние здания: "Дом Окрана" — современный жилой комплекс, сочетающий комфорт, функциональность и экономию. Благодаря использованию передовых технологий, жильцы могут наслаждаться исключительным качеством жизни и сниженными затратами на обслуживание. Здание выполнено из материалов с высокой тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает отличную защиту от холода, шума и конфиденциальность. Оконные стеклопакеты с изоляцией 40 дБ эффективно отделяют от городского шума и создают уютную атмосферу. В здании установлены оптоволоконные линии, обеспечивающие быстрый интернет, HD-телевидение 3-го поколения и цифровую телефонную связь. Также, на крыше расположены спутниковые антенны, а сеть из двух ведущих телекоммуникационных операторов гарантирует полную телекоммуникационную функциональность квартир. Здание и окружающая территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением, а доступ к отдельным зонам контролируется с помощью электронной системы. Отличительной чертой "Дома Окрана" является его энергоэффективность: здание потребляет на 30% меньше энергии по сравнению с традиционными решениями. Теплоснабжение идет из муниципальной сети, а индивидуальные жилые узлы позволяют точно регулировать температуру и горячую воду, что дает жильцам полный контроль над затратами. "Дом Окрана" — это инвестиция, которая сочетает комфорт, современность и экономию, создавая идеальное место для жизни. ОРИЕНТАЦИЯ ОКНА: Односторонняя, Юго-восток. ПРАВОВОЙ СТАТУС: Полная собственность с земельным и ипотечным регистром. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Расположение инвестиционного проекта "Дом Окрана" в Старом городе Вроцлава – несомненное достоинство. Важные места находятся в пешей доступности: Рыночная площадь Вроцлава — примерно 15 минут, площадь Яна Павла II — 10 минут, торговый центр — 5 минут, Центр спорта и отдыха в Щепине — около 10 минут, а главное здание Вроцлавского университета — 15 минут. Надодрже, ул. Длуга — сердце богемной части Вроцлава — место, где атмосфера довоенной архитектуры сочетается с современным стилем жизни. Улица наполнена художественной энергией, здесь много кафе, галерей и локальных инициатив. Значимо, что несмотря на городскую натуру, рядом есть зеленые зоны — живописные площади, улицы с деревьями, и зоны вдоль реки Одер, идеальные для прогулок, пробежек или отдыха. Этот район сочетает все: культуру, удобство и близость к природе – идеально для тех, кто хочет жить полноценно в городе, не отказываясь от пространства для отдыха. ТРАНСПОРТ: 3 минуты пешком до трамвайной остановки "Михальцика" (маршруты: 18, 19, 24), 6 минут пешком до автобусной остановки "Едновации Нароодове" (маршруты: 102, 103, 122, 127, 245). БЛИЗКО: - Фитнес-зал — внутри здания - Салон красоты — внутри здания - Оптовый магазин продуктов "Макри" — 60м - Żabka — 230м - Детская площадка — 350м - Площадь Св. Дамиана де Вустера — 400м - Пункт выдачи посылок InPost — 450м - Начальная школа №14 — 500м - Остров Слодовая — 1,5 км - Рыночная площадь Вроцлава — 1,7 км Объект приветствует домашних животных. Вблизи много парков и небольших площадей, где можно проводить время на свежем воздухе с питомцем. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ: - Длуга, ос. Надодрже - 1 комната - 34,29 м² - этаж 4/8 - отопление и горячая вода: от муниципальной сети - состояние: очень хорошее — под меблировку - охраняемый комплекс - лифт - французский балкон - парковка (по дополнительной цене) - фитнес-зал внутри здания ЦЕНА: 525 000 злотых Месячная плата: примерно 500 злотых Дополнительно парковка за 50 000 злотых Приглашаем на просмотр недвижимости бесплатно. Агентство недвижимости Tecnocasa Филиал III Надодрже ул. Локьетека 2/1B Телефон: 733 240 823, 733 240 623 Чтобы оставаться в курсе, подписывайтесь на наши соцсети: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – агентство недвижимости филиал III Вроцлав

Технические характеристики:
Площадь: 34,29 м²
Спален: 1
Этаж: 4
Построено: 2010
Месячная оплата: 420,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Адриан Матяс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-kawalerka-parking-winda-centrum-ID4wQUQ